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The Village Center at Marshalls Creek Route 209 Local commercial 111 – 2 362 m² À louer Marshalls Creek, PA 18335
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité, grand parking bien éclairé, situé dans les magnifiques montagnes de Pocono
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 1 771 m² | Négociable | 49,10 € /m²/an 4,09 € /m²/mois 86 942 € /an 7 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 124 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 12 134 € /an 1 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 215 | 111 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 10 948 € /an 912,30 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 123 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 12 042 € /an 1 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 240 | 121 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 11 860 € /an 988,32 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 270 | 113 m² | Négociable | 98,20 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 11 084 € /an 923,70 € /mois | Triple net (NNN) |
2610 Milford Rd - 1er étage – Bureau 100
Discover a unique opportunity to lease space at the Village Center in Marshall's Creek, East Stroudsburg, PA. This centralized location is ideal for businesses looking to thrive in a local community, with easy access to amenities and a steady flow of traffic. The space is offered in vanilla-shell condition and can be tailored to suit various commercial needs, whether you're planning a retail store, office, or service-oriented business. With its charming surroundings and strategic positioning, this opportunity is perfect for entrepreneurs seeking to establish a presence in the Poconos region! Up to 19,060 SF of the former Mr. Z's grocery anchor. Situated between Dollar Tree and the Habitat for Humanity ReStore, this space is perfect to launch your new venture! Landlord will provide the space in vanilla-shell condition for tenant takeover.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Grand espace de stationnement, grande visibilité, potentiel de croissance
2610 Milford Rd - 2e étage – Bureau 210
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
2610 Milford Rd - 2e étage – Bureau 215
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2610 Milford Rd - 2e étage – Bureau 230
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2610 Milford Rd - 2e étage – Bureau 240
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2610 Milford Rd - 2e étage – Bureau 270
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel Nails & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Bliss Cheese Cakes Cafe-grill
- Beignerie
- 1
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- Dollar Tree
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- Marshalls Creek Barbershop
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- Ming Garden
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel Nails & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Bliss Cheese Cakes Cafe-grill | Beignerie | 1 | - |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Marshalls Creek Barbershop | - | - | - |
| Ming Garden | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 362 m² | Façade | 152,40 m le Milford Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 961 m² |
| Magasins | 20 | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 2 362 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Milford Road |
| Surface commerciale utile | 5 961 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Situé le long de la Business Route 209 à East Stroudsburg, le centre du village est situé à une entrée signalisée offrant une excellente visibilité. Situé à une courte distance de l'Interstate I-80 E/W, ce centre est l'endroit idéal pour un locataire commercial, de bureau ou médical ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
Présenté par
The Village Center at Marshalls Creek | Route 209
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