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Market Square At Frederick Route 26 Local commercial 134 – 556 m² À louer Frederick, MD 21701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'est de l'intersection de la Route 26 et de la Route 15, offrant une visibilité et un accès excellents
- Proche des principaux détaillants tels que Wegmans, Lowe's et Marshalls, ce qui entraîne un trafic piétonnier important
- Bénéficiez d'une fluidité de circulation et d'une visibilité accrues dans un lieu hautement prisé
- Tirez parti de la population mal desservie et à revenu élevé de North Frederick, dans le Maryland
- Idéal pour les détaillants qui cherchent à exploiter une clientèle croissante et aisée dans une zone commerciale dynamique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 199 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Market Square provides retailers an opportunity to capitalize on the affluent, yet underserved market of North Frederick, Maryland. This retail location is east of the intersection of Route 26 and Route 15, adjacent to Clemson Corner, which includes Wegmans, Lowe’s, and Marshalls.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Market Square provides retailers an opportunity to capitalize on the affluent, yet underserved market of North Frederick, Maryland. This retail location is east of the intersection of Route 26 and Route 15, adjacent to Clemson Corner, which includes Wegmans, Lowe’s, and Marshalls.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
2430-2480 Osprey Way S - 1er étage
Market Square provides retailers an opportunity to capitalize on the affluent, yet underserved market of North Frederick, Maryland. This retail location is east of the intersection of Route 26 and Route 15, adjacent to Clemson Corner, which includes Wegmans, Lowe’s, and Marshalls.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 646
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 178
- National
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 878
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 646 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 178 | National |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 878 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 556 m² | Biens du centre | 11 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 16 072 m² |
| Stationnement | 1 741 Espaces | Surface totale du terrain | 9,48 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 741 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 16 072 m² |
| Surface totale du terrain | 9,48 ha |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial ancré par Home Goods, Pier 1, Petsmart et Sport and Health. Les restaurants incluent Buffalo Wild Wings, Noodles & Co, Moe's SW Grill, IHOP et McDonald's. Le centre commercial est situé du côté nord de Frederick, sur la route 26, juste à côté du nouveau centre commercial Wegman's.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square At Frederick | Route 26
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