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Oakley Park Route 30 Bureaux/Local commercial 8 – 105 m² À louer Greensburg, PA 15601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé sur la Route 30, accès au rez-de-chaussée pour chaque étage, vaste parking gratuit, accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, protection des courtiers
- Cet emplacement bien établi jouit d'une réputation de commodité et de facilité d'accès dans la communauté, fournissant une base solide pour votre entreprise
- Des données démographiques solides, notamment un revenu disponible élevé, une bonne visibilité, un grand parking gratuit, une signalisation des monuments sur la Rt 30 et une entrée et une sortie faciles
- Situé sur la Route 30, à proximité du centre commercial Westmoreland, à quelques minutes du centre-ville de Greensburg et du centre-ville de Latrobe
- Population très scolarisée, avec un pourcentage élevé de bacheliers et de masters, et une population diurne élevée
- Pourcentage élevé de travailleurs de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 206A | 60 m² | Négociable | 194,10 € /m²/an 16,18 € /m²/mois 11 559 € /an 963,26 € /mois | Plus services publics | ||
| Niveau inférieur, bureau 207B | 20 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, bureau 207F | 8 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, bureau 207H | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
4963 Us-30 - Niveau inférieur – Bureau 206A
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- 2 Bureaux privés
4963 Us-30 - Niveau inférieur – Bureau 207B
Unlock Your Business Potential with Our Private Office Suites on Route 30! Are you an entrepreneur, freelancer, or small business owner looking for the perfect office space? Our small, individual private office suites offer an unbeatable combination of affordability, flexibility, and convenience. Discover the benefits of leasing with us: No Long-Term Commitment Say goodbye to the stress of long-term leases. Our month-to-month rental options provide you with the freedom to scale your business without being tied down. Whether you need space for a few months or a few years, we’ve got you covered. Affordable Monthly Rent We understand the importance of managing expenses, especially for growing businesses. Our low monthly rent payments make it easy to budget and invest in your business’s future. Scalability As your business evolves, so can your office space. Easily upgrade to a larger suite or add additional spaces as needed. We offer the flexibility to grow with you. Wi-Fi Included Stay connected and productive with high-speed Wi-Fi included in your rent. Focus on your business without worrying about additional internet costs. Prime Route 30 Location Boost your business’s visibility with our highly accessible location on Route 30. Enjoy the convenience of being close to major transportation routes, making it easy for clients and employees to reach you. Ample Free Parking Parking is never a hassle with our ample free parking spaces. Your clients and team members will appreciate the convenience and ease of access. 24/7 Access Work on your schedule with 24/7 access to your office suite. Whether you’re an early bird or a night owl, our facilities are available whenever you need them. Why Choose Us? • Flexibility: Our month-to-month leases adapt to your changing needs. • Affordability: Competitive pricing ensures you get the best value for your money. • Convenience: Prime location, free parking, and included amenities make your workday easier. Ready to elevate your business in a professional, supportive environment? Contact us today at 724-610-9323 to schedule a tour and discover how our private office suites can help you achieve your goals. Only a few individual suites remain available, ranging between just $350 and $600 per month!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
4963 Us-30 - Niveau inférieur – Bureau 207F
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 Personne
4963 Us-30 - Niveau inférieur – Bureau 207H
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Depaul's Nail Spa
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- 1
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- Hairtique Depaul's Nail Spa
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- 1
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- Integrative Health & Wellness
- Médecin/Dentiste
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Depaul's Nail Spa | - | 1 | - |
| Hairtique Depaul's Nail Spa | - | 1 | - |
| Integrative Health & Wellness | Médecin/Dentiste | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 105 m² | Façade | 151,18 m le Hartman Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 179 m² |
| Stationnement | 191 Espaces | Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 191 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 151,18 m le Hartman Rd |
| Surface commerciale utile | 3 179 m² |
| Surface totale du terrain | 1,42 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans le canton d'Unity, entre Greensburg et Latrobe, Oakley Park est un immeuble de bureaux et de commerces bien entretenu à quelques minutes du centre commercial Westmoreland Mall et à proximité de l'aéroport du comté de Westmoreland. Oakley Park est situé dans un endroit haut de gamme avec un revenu disponible élevé, une forte démographie commerciale, une grande visibilité depuis la Route 30, avec d'excellentes possibilités de signalisation, un grand parking avec une entrée et une sortie faciles. Cette région abrite une population très instruite, avec un bon pourcentage de titulaires de licences et de masters, un pourcentage élevé de travailleurs et une forte population diurne. Des espaces de travail partagés flexibles et collaboratifs sont également disponibles.
- Enseigne sur pylône
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