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Broad Street Plaza Route 34 & Broad St
122 – 970 m² À louer Matawan, NJ 07747
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement à usage mixte avec The Edge at Matawan, une communauté de location de luxe.
- Idéalement situé à 1,6 km de la gare de Matawan et offrant un accès facile à la Garden State Parkway.
- Excellent emplacement au coin de la Route 34 et de Broad Street, avec un trafic élevé.
- De nouveaux espaces commerciaux et de bureaux sont actuellement disponibles dans une place récemment développée ancrée par Walgreens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 725 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Route 34 & Broad St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Route 34 & Broad St - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
955 State Route 34 - 1er étage
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cleary Glacobbe Alfieri Jacobs LLC
- Juridique
- 2
- Régional
- Ivy Rehab
- Santé
- 275
- National
- Just Love Coffee
- Café
- 22
- National
- Justin's Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 4
- Local
- Lightbridge Academy
- Services éducatifs
- -
- -
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 187
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cleary Glacobbe Alfieri Jacobs LLC | Juridique | 2 | Régional |
| Ivy Rehab | Santé | 275 | National |
| Just Love Coffee | Café | 22 | National |
| Justin's Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 | Local |
| Lightbridge Academy | Services éducatifs | - | - |
| Walgreens | Pharmacie | 10 187 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR ROUTE 34 & BROAD ST , MATAWAN, NJ 07747
| Espace total disponible | 970 m² | Surface commerciale utile | 2 706 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2017 |
| Façade | 39,62 m le NJ Route 34 |
| Espace total disponible | 970 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 39,62 m le NJ Route 34 |
| Surface commerciale utile | 2 706 m² |
| Surface totale du terrain | 6,41 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Broad Street Plaza est un centre à usage mixte récemment développé situé à l'intersection animée de la Route 34 et de Broad Street à Matawan, dans le New Jersey. L'intersection signalisée reçoit un nombre impressionnant de véhicules par jour et est située dans un corridor commercial dynamique. Les entreprises voisines comprennent des restaurants locaux et de restauration rapide, des options bancaires et une épicerie Stop & Shop. Les locataires et les invités apprécient les caractéristiques de la propriété telles qu'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'entrée/sortie, un grand parking et un aménagement paysager professionnel. Joignez-vous à une solide liste de locataires qui comprend la Lightbridge Academy, Justin's Barbershop, Ivy Rehab Physical Therapy et un Walgreens de 15 120 pieds carrés servant de point d'ancrage au centre. The Edge at Matawan, une communauté de location résidentielle de luxe, fait également partie de la place. La disponibilité actuelle comprend jusqu'à 1 329 pieds carrés d'espace commercial à l'intérieur du bâtiment à usage mixte et jusqu'à 7 800 pieds carrés d'espaces de bureaux et de commerces dans le nouveau bâtiment de la Route 34. La zone est très concentrée en quartiers résidentiels. Le Broad Street Plaza est situé à moins de 1,5 km de la gare de Matawan et offre un accès facile à la Garden State Parkway en moins de cinq minutes en voiture.
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Broad Street Plaza | Route 34 & Broad St
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