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Route De Lévis-Saint-Nom
Local d’activités 450 – 970 m² À louer 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cadre agréable : environnement verdoyant aux portes de la Vallée de Chevreuse.
- Dynamisme local : à proximité de zones d’activités et résidentielles en pleine expansion.
- Bonne accessibilité : proche de la N10 et à quelques minutes de Saint-Quentin-en-Yvelines.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 7,6 m
- Parking avec bornes de recharge
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle électrique par lot
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Toilettes privées
- Hauteur libre de 7,6 m
- Parking avec bornes de recharge
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
- Vidéosurveillance
- Porte sectionnelle électrique par lot
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule B | 520 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule C | 450 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule B
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 49 400 € HT-HC/an 4 117 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule C
| Surface |
| 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule B
| Surface | 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauteur libre de 7,6 m
- Porte sectionnelle électrique par lot
- Parking avec bornes de recharge
RDC – Cellule C
| Surface | 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet entrepôt neuf et indépendant offre une surface totale de 3 198 m², divisible à partir de 533 m², avec des lots disponibles allant de 538 m² à 1 077 m². L’espace bénéficie d’une hauteur libre utile de 7,6 mètres et d’une porte sectionnelle électrique pour chaque lot. L’éclairage est entièrement assuré par des LED, et la charge au sol atteint 3 tonnes par mètre carré, garantissant une robustesse adaptée aux activités industrielles. L’entrepôt dispose également de places de stationnement privatives, dont deux équipées de bornes de recharge électrique, ainsi qu’un abri vélo couvert pouvant accueillir jusqu’à sept vélos. L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement de travail fiable et fonctionnel. La location est proposée sous un bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 125 € HT-HC par mètre carré, ainsi que des charges locatives de 13 032 € HT par an.
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Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 970 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauteur libre de 7,6 m
- Porte sectionnelle électrique par lot
- Parking avec bornes de recharge
APERÇU DU BIEN
Situé dans un environnement verdoyant aux portes de la vallée de Chevreuse, cet emplacement offre un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. Implanté dans une commune dynamique des Yvelines, il bénéficie d’une proximité avec des pôles économiques et résidentiels, tout en étant à quelques minutes de la nature environnante. L’accessibilité est facilitée par les routes principales reliant rapidement Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Idéal pour une entreprise cherchant à s’installer dans un cadre équilibré entre qualité de vie et opportunités économiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Route De Lévis-Saint-Nom
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