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80700 Roye
Local commercial 90 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans un environnement commercial très dynamique
- Visibilité directe depuis la rocade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 90 m² | 3/6/9 | 133,00 € HT-HC/m²/an 11,08 € HT-HC/m²/mois 11 970 € HT-HC/an 997,50 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
RDC
Un commerce d'une surface totale de 90 m² est disponible à Roye (80), dans un environnement commercial très dynamique. Ce local offre une surface commerciale d'environ 60 m², complétée par un bloc sanitaire, une salle de pause équipée d'une kitchenette et une pièce de stockage. Le sol est entièrement carrelé, et le local est doté d'un ballon d'eau chaude. Ce bien, fonctionnel et bien aménagé, constitue un espace idéal pour diverses activités commerciales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Axe commerçant
- Cuisine et Espace de stockage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR ROYE, SOM 80700
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble commercial situé à 80700 Roye, se trouve dans un environnement commercial très dynamique, abritant diverses entreprises de commerce. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière, avec une visibilité directe depuis la rocade, facilitant l'accès en voiture. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès aisé pour les clients et les employés. Cet emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale active en fait un lieu attractif pour diverses activités commerciales.
Présenté par
80700 Roye
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