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Price Chopper Plaza Rtes 4 Local commercial 422 m² À louer Mechanicville, NY 12118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès aux feux de circulation à l'entrée principale
- Busy Plaza, qui accueille d'excellents colocataires
- Toits denses, plus de 10 000 mètres d'altitude en 3 km
- Ancre de supermarché
- 305 places de parking
- Nombre de trafic combiné important ici aux routes 4, 32 et 67 de New York
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 422 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 55 888 € /an 4 657 € /mois | Triple net (NNN) |
1-7 Price Chopper Plz - 1er étage – Bureau 7
A turn key medical facility available now for any medical or office use.? Can be converted to retail for single use.? Suite is 4,540 sq ft with 45’ 4” frontage and features a full build out of state of the art medical office needs and elevated finishes and features.? Ethernet run throughout premises to each office.? Detailed schematics available, keycard entry and front and rear doors, all security systems in place.? Save a bundle for your medical or office use in a busy location with great accessibility, signage, and parking!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Vitrine
- Cabinet médical clé en main, construction de première classe
- 3 toilettes ADA, 8 salles d'examen avec lavabos et armoires
- Réception, vestibule, salle de conférence, salle de pause
- Carrelage VCT propre et lisse sur l'ensemble
- entrée par carte sans clé aux portes avant et arrière couvertes
- On-Site Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 422 m² | Surface commerciale utile | 6 094 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 1993 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Rtes. 4 & 67 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 094 m² |
| Surface totale du terrain | 2,99 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Rues transversales | Rtes. 4 & 67 |
À PROPOS DU BIEN
Le supermarché Price Chopper est le point d'ancrage de la place, avec Dollar General, le restaurant chinois Yummy Yummy, Del's Wine and Spirits et Trustco Bank pour compléter la gamme de marchands. DeCrescente distributive et nouveau site adjacent à la poissonnerie Moby Ricks. Accès direct aux feux de circulation sur les routes 4, 32 et 67 de New York. Situé dans le nord de Mechanicville et principalement dans le sud de Stillwater, le site est accessible depuis Clifton Park/Halfmoon, Schaghticoke, Schuylerville et Malta en quelques minutes et par des itinéraires directs. La signalisation à pylônes éclairés sur la route offre une excellente visibilité à l'ensemble de la circulation.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Price Chopper Plaza | Rtes 4
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