Rubí, Barcelona 08191 Industriel/Logistique 1 500 m² Inoccupé À vendre 3 500 000 € (2 333,33 €/m²)

Belle opportunité d'acheter un bâtiment industriel rentable, actuellement loué pour un montant mensuel de 6 000€ plus IBI. La propriété se compose de deux entrepôts d'une superficie totale d'environ 1 500 m², répartis comme suit : le bâtiment principal a une superficie de 1 000 m², avec des dimensions de 20 mètres de large sur 50 mètres de long, et une hauteur libre d'environ 9,5 mètres. L'entrepôt secondaire de 500 m² est semi-ouvert, équipé de fournitures industrielles et en bon état.
La propriété est située sur un terrain de 4 750 m², ce qui offre une grande maniabilité et une grande capacité de stockage. Les fournitures comprennent de l'électricité d'une puissance contractuelle de 75 kVA et de l'eau courante à une pression supérieure à 10 kg/cm². Les installations comprennent un éclairage à la vapeur de sodium, de l'air comprimé et un pont roulant de 12,5 tonnes dans le bâtiment principal, en plus d'une deuxième grue d'une capacité de 6,3 tonnes. Les entrepôts disposent d'un total de 200 m² dédiés à l'usage de bureaux, répartis sur deux étages de 100 m² chacun, équipés de la climatisation, du chauffage et de toilettes.
Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais supplémentaires. Dans le cas des propriétés tertiaires, les taxes applicables doivent être confirmées auprès du conseiller fiscal correspondant. Les taxes de transfert de propriété (ITP) doivent être ajoutées pour les maisons d'occasion, la TVA et l'AJD pour les maisons neuves, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement correspondants. Cette offre est fournie à titre informatif uniquement et est sujette à modification pour des raisons techniques, constructives ou commerciales, sans préavis. Les informations contenues dans ce document doivent être vérifiées avant toute négociation. Le mobilier et les éléments décoratifs ne sont pas inclus dans l'offre.
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