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Rue Ambroise Croizat
Bureau 350 m² À louer 93200 Saint-Denis
INFORMATIONS PRINCIPALES
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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Situé dans un parc d’activités entièrement restructuré, ce bien offre 350 m² de bureaux de très bon standing au cœur de Saint-Denis, rue Ambroise Croizat. Avec un loyer mensuel de 5 833 € HT-HC (soit 200 € HT-HC/m²/an), cette location est idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et moderne dans un emplacement stratégique. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer, et le bien est soumis à un bail 3/6/9. Les bureaux, en excellent état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins professionnels. Ils comprennent un open space lumineux, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi qu’une kitchenette pratique. De plus, le pré-câblage informatique et téléphonique ainsi que la climatisation garantissent un environnement de travail confortable et performant. Un espace d’accueil est également disponible pour recevoir les visiteurs dans des conditions optimales. Le bien inclut également un petit espace de stockage, offrant une solution supplémentaire pour vos besoins logistiques. Il est doté de nombreux équipements modernes, tels que des cloisons amovibles, du double vitrage pour un confort acoustique et thermique, ainsi qu’une connexion fibre optique assurant un accès internet rapide et fiable. L’immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d’un haut niveau de sécurité avec un système d’alarme, la présence d’un gardien et des services d’accueil. Un parking est également mis à disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Grâce à son emplacement exceptionnel et ses équipements haut de gamme, cet espace s’adresse aux entreprises cherchant à allier fonctionnalité, confort et accessibilité. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Open space
- Cuisine
- Salle de réunion
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de stockage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 350 m² | 3/6/9 | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
200,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans un parc d’activités entièrement restructuré, ce bien offre 350 m² de bureaux de très bon standing au cœur de Saint-Denis, rue Ambroise Croizat. Avec un loyer mensuel de 5 833 € HT-HC (soit 200 € HT-HC/m²/an), cette location est idéale pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel et moderne dans un emplacement stratégique. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer, et le bien est soumis à un bail 3/6/9. Les bureaux, en excellent état, sont parfaitement équipés pour répondre aux besoins professionnels. Ils comprennent un open space lumineux, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi qu’une kitchenette pratique. De plus, le pré-câblage informatique et téléphonique ainsi que la climatisation garantissent un environnement de travail confortable et performant. Un espace d’accueil est également disponible pour recevoir les visiteurs dans des conditions optimales. Le bien inclut également un petit espace de stockage, offrant une solution supplémentaire pour vos besoins logistiques. Il est doté de nombreux équipements modernes, tels que des cloisons amovibles, du double vitrage pour un confort acoustique et thermique, ainsi qu’une connexion fibre optique assurant un accès internet rapide et fiable. L’immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d’un haut niveau de sécurité avec un système d’alarme, la présence d’un gardien et des services d’accueil. Un parking est également mis à disposition, ajoutant à la commodité de ce bien. Grâce à son emplacement exceptionnel et ses équipements haut de gamme, cet espace s’adresse aux entreprises cherchant à allier fonctionnalité, confort et accessibilité. Pour plus d’informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Espace de stockage
- Salle de réunion
APERÇU DU BIEN
Ce bien se trouve dans la commune de Saint-Denis (93200), en région Île-de-France, au cœur d’une zone dynamique et bien connectée, à proximité immédiate de Paris, ce qui facilite l'accès aux opportunités économiques de la capitale et de sa périphérie. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 13 du métro, au RER D, ainsi qu’aux nombreux bus reliant Saint-Denis aux autres villes limitrophes. La proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A1 et le boulevard périphérique, renforce l’accessibilité pour les véhicules particuliers et les transports de marchandises. L'environnement local se distingue par la présence de zones d'activités diversifiées, allant des commerces de proximité aux entreprises de grande envergure. De plus, le tissu économique de Saint-Denis est enrichi par des pôles culturels et sportifs emblématiques, comme le Stade de France, qui contribue à dynamiser le territoire. Cette localisation se prête particulièrement bien aux entreprises recherchant une implantation dans une zone urbaine en pleine transformation, avec un potentiel de développement important et des projets d’aménagement en cours. En outre, la proximité de services publics, de centres de formation et d’une main-d'œuvre diversifiée constitue un atout supplémentaire pour attirer et fidéliser des talents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Ambroise Croizat
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