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Rue Anatole Sigonneau
Local d’activités 528 m² Immeuble 4 étoiles À louer 93150 Le Blanc-Mesnil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Aire de manœuvre
- Parking
- Vidéosurveillance : 40 caméras
- Accès poids lourds
- Gardiennage 24h/24 et 7j/7
- Restaurant inter-entreprise
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A1, cet entrepôt logistique de 528 m², disponible à la location sur la commune du Blanc-Mesnil, offre des prestations idéales pour les activités de stockage et de messagerie. Grâce à ses quais de déchargement et à son accès de plain-pied, la manutention et la logistique y sont facilitées. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent d’accueillir une grande diversité de marchandises et d’équipements. L’espace comprend également un plateau de bureaux en open-space, équipé de courant fort et courant faible, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives. La sécurité du site est assurée par un dispositif complet comprenant une vidéosurveillance avec 40 caméras, un service de gardiennage disponible 24h/24 et 7j/7 ainsi qu’une voirie lourde facilitant la circulation des poids lourds. Les locataires bénéficient en outre d’un restaurant inter-entreprise sur place, améliorant le confort et le bien-être des employés. Le bien, en très bon état, est immédiatement disponible avec un contrat de bail 3/6/9.
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vidéosurveillance
- Hauteur sous plafond : 7m
- Lot B22 : messagerie triple face
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Accessible fauteuils roulants
- Résistance au sol : 3Tonnes/m²
- Courant faible et courant fort
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B23 - Unit C | 528 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – B23 - Unit C
| Surface |
| 528 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 52 800 € HT-HC/an 4 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B23 - Unit C
| Surface | 528 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de l’autoroute A1, cet entrepôt logistique de 528 m², disponible à la location sur la commune du Blanc-Mesnil, offre des prestations idéales pour les activités de stockage et de messagerie. Grâce à ses quais de déchargement et à son accès de plain-pied, la manutention et la logistique y sont facilitées. La hauteur sous plafond de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent d’accueillir une grande diversité de marchandises et d’équipements. L’espace comprend également un plateau de bureaux en open-space, équipé de courant fort et courant faible, offrant un cadre de travail fonctionnel pour les équipes administratives. La sécurité du site est assurée par un dispositif complet comprenant une vidéosurveillance avec 40 caméras, un service de gardiennage disponible 24h/24 et 7j/7 ainsi qu’une voirie lourde facilitant la circulation des poids lourds. Les locataires bénéficient en outre d’un restaurant inter-entreprise sur place, améliorant le confort et le bien-être des employés. Le bien, en très bon état, est immédiatement disponible avec un contrat de bail 3/6/9.
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Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Vidéosurveillance
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond : 7m
- Résistance au sol : 3Tonnes/m²
- Lot B22 : messagerie triple face
- Courant faible et courant fort
APERÇU DU BIEN
Externe Ce bien se situe dans une zone dynamique de la Seine-Saint-Denis, offrant un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Proche des grands axes routiers, notamment l’A1 et l’A3, ainsi que de l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle, cette localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les échanges et les déplacements professionnels. Le Blanc-Mesnil est en pleine transformation, avec un tissu économique en développement et un environnement propice aux entreprises, qu’il s’agisse de PME, d’industriels ou de sociétés du secteur tertiaire. La proximité avec des pôles économiques majeurs comme Paris Nord 2 et le Bourget constitue un atout pour le développement des affaires. De plus, la ville dispose d’un bon réseau de transports en commun, avec des gares RER et des lignes de bus permettant une connexion rapide avec la capitale et les communes avoisinantes. L’environnement local offre également des services adaptés aux entreprises et aux employés, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Rue Anatole Sigonneau
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