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Rue Antoine Coypel Bureau 67 m² 460 000 € À vendre 78000 Versailles

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des bureaux situés en RDC dans un immeuble de bon standing avec une cave et une place de parking en sous-sol
  • Idéal profession libérale avec rampe d'accès PMR
  • Parties communes de bon standing et accès parking par ascenseur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Versailles, cette localisation présente un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. À quelques minutes du centre historique et administratif de la ville, elle bénéficie d’un environnement prestigieux, propice à l’image de marque et au développement d’activités professionnelles de haut niveau. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs gares à proximité reliant rapidement Paris et les pôles économiques de l’ouest francilien. La zone offre également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les trajets en voiture. L’environnement immédiat est composé de bâtiments élégants, d’équipements de qualité, ainsi que de services de proximité tels que restaurants, établissements scolaires et installations sportives. C’est un lieu stratégique pour les entreprises recherchant une implantation valorisante, calme et bien connectée, au cœur d’un territoire à forte valeur patrimoniale et économique.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 460 000 €
Surface du lot 67 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble > 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 8
Année de construction 1990 - 1999

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 67 m²
Prix 460 000 €
Prix par m² 6 867,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble aux parties communes soignées, cet espace professionnel de 67 m² offre un cadre fonctionnel et calme, parfaitement adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale. L’organisation intérieure comprend trois pièces cloisonnées, un espace sanitaire privatif, ainsi qu’un accès facilité grâce à une rampe PMR. La présence de la fibre optique, d’un interphone et d’un revêtement en moquette vient renforcer le confort d’utilisation au quotidien, tandis qu’une cave en sous-sol et un accès au parking par ascenseur viennent compléter les atouts de ce lieu.

NOTES SUR LA VENTE

Ce bien est proposé à la vente au prix de 490 000 euros net vendeur, incluant une place de stationnement en sous-sol. Disponible immédiatement, il constitue une opportunité rare pour les professionnels en quête d’un espace prêt à l’emploi, alliant accessibilité et prestations de qualité.

Intérieur
Intérieur
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  • ID de l’annonce: 35533650

  • Date de mise sur le marché: 17/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Antoine Coypel, 78000 Versailles

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