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Rue Bernard Palissy Industriel/Logistique 8 472 m² À louer 78440 Gargenville
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 2 min à pied des lignes de bus 19, 20 et 82
- Environnement mixte et bien connecté, propice à l’implantation professionnelle
- Accès rapide aux gares Transilien (ligne J et N)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
CSI propose à la location un entrepôt de dernière génération de 8 472 m², dont 210 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situé sur un site entièrement clos et sécurisé. Conformément à la réglementation ICPE 1510, le bâtiment est équipé d’un système de sprinklage ESFR, d'une ossature béton avec double bardage et bac acier en couverture. L’entrepôt offre une hauteur libre de 10,5 à 11 m, une résistance au sol de 5 T/m², et un éclairage LED performant. Il comprend 12 portes sectionnelles à quai (3,5 m de haut), 1 porte de plain-pied, ainsi que plusieurs accès dédiés au personnel et aux visiteurs. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz. Le site dispose d’un local technique avec une centrale de gestion et une cuve extérieure pour le système sprinkler. Une aire de manœuvre facilite l’accès pour poids lourds, et 35 places de stationnement sont disponibles.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 12 Quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Entrepôt de 8 472 m² dont 210 m² de bureaux
- Site sécurisé avec aire de manœuvre
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- 12 quais, 1 accès de plain-pied,
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule A | 8 472 m² | 3/6/9 | 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 542 208 € HT-HC/an 45 184 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface |
| 8 472 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 64,00 € HT-HC/m²/an 5,33 € HT-HC/m²/mois 542 208 € HT-HC/an 45 184 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface | 8 472 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
64,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CSI propose à la location un entrepôt de dernière génération de 8 472 m², dont 210 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situé sur un site entièrement clos et sécurisé. Conformément à la réglementation ICPE 1510, le bâtiment est équipé d’un système de sprinklage ESFR, d'une ossature béton avec double bardage et bac acier en couverture. L’entrepôt offre une hauteur libre de 10,5 à 11 m, une résistance au sol de 5 T/m², et un éclairage LED performant. Il comprend 12 portes sectionnelles à quai (3,5 m de haut), 1 porte de plain-pied, ainsi que plusieurs accès dédiés au personnel et aux visiteurs. Le chauffage est assuré par aérothermes au gaz. Le site dispose d’un local technique avec une centrale de gestion et une cuve extérieure pour le système sprinkler. Une aire de manœuvre facilite l’accès pour poids lourds, et 35 places de stationnement sont disponibles.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 210 m² d’espace de bureau dédié
- 12 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Entrepôt de 8 472 m² dont 210 m² de bureaux
- 12 quais, 1 accès de plain-pied,
- Site sécurisé avec aire de manœuvre
APERÇU DU BIEN
Immeuble à usage professionnel idéalement situé à Gargenville, dans un environnement à la fois accessible et dynamique. Son implantation stratégique permet de profiter d’une excellente desserte en transports, avec plusieurs lignes de bus à moins de deux minutes à pied et un accès rapide à la ligne J du Transilien reliant l’ouest parisien. L’emplacement bénéficie d’un cadre local bien structuré, avec des services de proximité et un tissu économique en développement. Un choix pertinent pour les entreprises en quête de visibilité et de mobilité.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
Rue Bernard Palissy
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