Rue Casimir Périer Local d’activités 274 m² À louer 95870 Bezons

À Bezons, à proximité de l'A86 et des quais de Seine, un local d'activités de 274 m² est proposé à la location. Disponible à partir du 1er juin 2024, ce bien est proposé au tarif de 2 740 € HT-HC par mois, soit 120 € HT-HC/m² par an. Le contrat de location est un bail 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 3 562 € HT par an, et la taxe foncière à 2 219 € par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Ce local dispose d’espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open space, avec un chauffage assuré par convecteur électrique et un faux plafond. La partie dédiée à l’activité bénéficie d’un accès de plain-pied pour les livraisons, avec une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et une hauteur sous plafond de 6 mètres. Le chauffage est assuré par un système aérotherme au gaz. Situé sur un site clos, le local est accessible aux poids lourds ainsi qu’aux véhicules de moyen gabarit. Il dispose d’une aire de manœuvre et d’un parking. Côté prestations, on retrouve des cloisons amovibles, une cuisine, un éclairage extérieur, un vestiaire et un faux plafond. La sécurité est assurée par un système d’alarme, une porte sectionnelle et un dispositif de vidéosurveillance. Le local est également équipé de la fibre optique pour l’accès à Internet.