Rue Charles De Gaulle

À Mareuil-lès-Meaux, un entrepôt de 336 m², comprenant des espaces d’activité et de bureaux, est disponible à la location pour un loyer mensuel de 1 988 € hors taxes et hors charges. Le coût annuel par mètre carré s'élève à 71 € HT-HC, avec des charges locatives estimées à 5 712 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes, et des frais de rédaction de bail d’environ 1 500 € HT sont également à prévoir. Le local se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace bureau/accueil d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier de stockage de 239 m². À l’étage, on trouve 35 m² de bureaux supplémentaires ainsi qu’une mezzanine de 37 m² aménagée en bureau. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, et la hauteur libre à l’intérieur atteint 5,20 mètres. Des sanitaires privatifs sont disponibles tant pour l’atelier que pour les bureaux, et trois places de parking privatives sont incluses. Le bien est équipé de diverses prestations techniques et de confort, telles qu’un chauffage par aérotherme au gaz, une toiture à double peau, ainsi qu’une cuisine/kitchenette. Les bureaux sont en bon état, dotés de cloisons amovibles et de moquette, avec des sanitaires intégrés. Le site est entièrement clos et sécurisé, bénéficiant d’un contrôle d’accès et d’une surveillance continue. L’accès est possible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, pour les véhicules légers et les poids lourds. Le contrat de location proposé est un bail commercial classique de type 3/6/9.