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Rue D'Angiviller Bureau 90 m² À louer 78000 Versailles

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Des bureaux d'environ 90 m² au rez-de-chaussée avec terrasses privatives, situés en face de la Gare Rive Droite
  • Deux terrasses privatives, côté jardin et côté cour
  • Parking possible dans l'immeuble - Loyer parking : 1 920 euros /an soit 160 euros /mois HT HC

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace de travail d’environ 90 m² se distingue par une atmosphère à la fois calme et fonctionnelle, offrant un cadre professionnel agréable. L’agencement intérieur est rythmé par cinq bureaux distincts, cloisonnés avec soin, permettant de conjuguer travail en équipe et confidentialité. Le parquet confère une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que la lumière naturelle est mise en valeur par l’ouverture sur deux terrasses privatives, l’une orientée côté jardin, l’autre côté cour, apportant de véritables respirations au cœur de la journée. La présence d’une kitchenette ainsi que de deux sanitaires indépendants vient renforcer le confort des occupants. L’équipement technique comprend un câblage RJ45 complet, une baie de brassage et l’accès à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour toutes les activités tertiaires. Enfin, un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible, facilitant l’accessibilité sans altérer la tranquillité des lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • Toilettes privées
  • Cuisine
  • Fibre optique
  • Frais de location :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • Planchers en bois
  • Terrasse
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 90 m² 3/6/9 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 27 000 € HT-HC/an 2 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 300,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée, cet espace de travail d’environ 90 m² se distingue par une atmosphère à la fois calme et fonctionnelle, offrant un cadre professionnel agréable. L’agencement intérieur est rythmé par cinq bureaux distincts, cloisonnés avec soin, permettant de conjuguer travail en équipe et confidentialité. Le parquet confère une touche chaleureuse à l’ensemble, tandis que la lumière naturelle est mise en valeur par l’ouverture sur deux terrasses privatives, l’une orientée côté jardin, l’autre côté cour, apportant de véritables respirations au cœur de la journée. La présence d’une kitchenette ainsi que de deux sanitaires indépendants vient renforcer le confort des occupants. L’équipement technique comprend un câblage RJ45 complet, une baie de brassage et l’accès à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour toutes les activités tertiaires. Enfin, un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible, facilitant l’accessibilité sans altérer la tranquillité des lieux.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • 5 Bureaux privés
  • Toilettes privées
  • Planchers en bois
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Fibre optique

APERÇU DU BIEN

Implantée en plein cœur de Versailles, cette localisation représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement prestigieux et stimulant. Le quartier bénéficie d’un excellent maillage en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, gares RER et SNCF à proximité, facilitant les trajets quotidiens des collaborateurs ainsi que l’accueil des partenaires et clients. Le secteur se distingue par son dynamisme économique, avec une concentration notable de sièges sociaux, de professions libérales et d’acteurs institutionnels. Il offre également un cadre de travail exceptionnel, alliant patrimoine architectural, calme résidentiel et proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et services. Cette localisation allie élégance, accessibilité et vitalité économique — des atouts majeurs pour une entreprise à la recherche d’un environnement valorisant son image tout en favorisant le bien-être de ses équipes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1920 - 1929
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35547415

  • Date de mise sur le marché: 18/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue D'Angiviller, 78000 Versailles

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