Rue De Seine Local d’activités 832 m² À louer 92700 Colombes

Situé à Colombes, en façade de l’autoroute A86, ce local d’activités neuf offre une surface de 832 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins logistiques et industriels. Son accessibilité est optimisée grâce à une rampe permettant la livraison par véhicules de 3,5 tonnes, tandis que le rez-de-chaussée peut accueillir des semi-remorques. L’espace dédié aux bureaux, entièrement aménagé, propose une résistance au sol de 500 kg/m², un éclairage performant de 300 lux par LED ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement par ventilo-convecteurs. Un ascenseur de 630 kg assure la liaison entre les niveaux. L’entrepôt, conçu pour supporter une charge de 3 tonnes par m², dispose d’une hauteur sous poutres de 7 mètres au rez-de-chaussée et de 5 mètres aux étages. Il est équipé de portes sectionnelles de 2,80 m par 3,40 m, d’un éclairage industriel LED à 150 lux et d’un système de chauffage par aérotherme. Pour faciliter le transport de marchandises, un monte-charge d’une tonne vient compléter les équipements. Ce site sécurisé, accessible 24/7, bénéficie d’une infrastructure moderne intégrant vidéosurveillance, sécurité incendie et porte sectionnelle. Sa conception récente, datant de 2021, garantit des prestations de qualité, avec un accès PMR, une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, ainsi qu’un parking dédié. Disponible immédiatement sous un bail 3/6/9, ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et stratégiquement positionné.