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Rue Delambre
Local commercial 45 m² À louer 75014 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique : à deux pas de la Gare Montparnasse, hub de transports et de bureaux.
- Accessibilité optimale : à proximité immédiate des métros Edgar Quinet (ligne 6) et Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12, 13).
- lux constant : situé dans une rue animée avec de nombreuses brasseries historiques (La Coupole, Le Dôme, La Rotonde).
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LOYER
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- DISPONIBLE
Située en plein cœur du 14e arrondissement de Paris, dans le quartier de Montparnasse/Gaité, cette boutique est disponible à la location avec une cession de droit au bail. Implanté rue de l'Ambre, ce local de 45 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² doté d’une vitrine linéaire de 4 mètres, offrant une belle visibilité. À l’arrière du commerce, des toilettes sont aménagées, tandis qu’un sous-sol exploitable de 15 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, complète l’espace. Le loyer mensuel s’élève à 2 800 € hors taxes et hors charges, soit un montant annuel de 33 600 €. Le droit au bail est fixé à 55 000 €.
- Droit au bail : 55 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Sous-sol avec belle hauteur sous plafond
- Frais d’agence : 37,50 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- 30m² en RDC et 15m² en sous-sol aménagé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 747,00 € HT-HC/m²/an 62,25 € HT-HC/m²/mois 33 615 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 747,00 € HT-HC/m²/an 62,25 € HT-HC/m²/mois 33 615 € HT-HC/an 2 801 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
747,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située en plein cœur du 14e arrondissement de Paris, dans le quartier de Montparnasse/Gaité, cette boutique est disponible à la location avec une cession de droit au bail. Implanté rue de l'Ambre, ce local de 45 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² doté d’une vitrine linéaire de 4 mètres, offrant une belle visibilité. À l’arrière du commerce, des toilettes sont aménagées, tandis qu’un sous-sol exploitable de 15 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, complète l’espace. Le loyer mensuel s’élève à 2 800 € hors taxes et hors charges, soit un montant annuel de 33 600 €. Le droit au bail est fixé à 55 000 €.
- Droit au bail : 55 000 €
- Frais d’agence : 37,50 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- 30m² en RDC et 15m² en sous-sol aménagé
- Sous-sol avec belle hauteur sous plafond
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR RUE DELAMBRE , PARIS, PAR 75014
| Espace total disponible | 45 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du 14ème arrondissement, cet emplacement bénéficie d’un cadre animé et d’un fort passage grâce à la proximité de nombreuses brasseries historiques et de pôles de transport majeurs. Le quartier, connu pour son ambiance vivante et son mélange entre bureaux, résidences et commerces, attire aussi bien les riverains que les touristes. Grâce à son excellente desserte en transports en commun et sa proximité avec des lieux emblématiques, cet emplacement offre une visibilité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.
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Rue Delambre
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