Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Rue Des Cytises
Local d’activités 5 829 m² À louer 91160 Champlan
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux axes majeurs : proximité immédiate de la N20 et de l’A10, facilitant les déplacements.
- Cadre mixte : entre résidentiel et artisanal, offrant un environnement stable et fonctionnel.
- Zone stratégique : proche des pôles économiques de Massy et Palaiseau.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Champlan, cet entrepôt neuf et indépendant offre une superficie totale de 5 829 m², comprenant 4 518 m² dédiés aux activités industrielles et 1 311 m² de bureaux. Construit en 2025, il est en excellent état et propose des prestations modernes et qualitatives. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied ainsi qu'une porte coulissante électrique, adaptées aux poids lourds. L'intérieur des bureaux est aménagé avec des cloisons amovibles, des plateaux modulables et une climatisation intégrée, assurant un confort optimal. Le sol des espaces de travail est revêtu de moquette, tandis que la dalle en béton lisse anti-poussière garantit une utilisation industrielle efficace. La structure du bâtiment repose sur un bardage double peau, et la toiture est réalisée en bac acier multicouches. L’entrepôt dispose d’une cour privative et d’une terrasse, complétant un environnement fonctionnel et agréable. La sécurité du site est assurée par un périmètre clôturé, et l’ensemble est chauffé par un système d’aérotherme gaz. De plus, un abri vélo de 75 m² est mis à disposition pour les employés. Cet espace sera disponible à la location à partir du 20 août 2025 sous un bail commercial de 6/9 ans.
- Comprend 1 311 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 4 518 m² d'entrepôt, 1 311 m² de bureaux
- Extérieur : Cour privative, terrasse, abri vélo
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès : Porte sectionnelle plain-pied, accès PL
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 829 m² | 3/6/9 | 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 868 524 € HT-HC/an 72 377 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | 20/08/2025 |
RDC
| Surface |
| 5 829 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 149,00 € HT-HC/m²/an 12,42 € HT-HC/m²/mois 868 524 € HT-HC/an 72 377 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 20/08/2025 |
RDC
| Surface | 5 829 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
149,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 20/08/2025 |
Situé à Champlan, cet entrepôt neuf et indépendant offre une superficie totale de 5 829 m², comprenant 4 518 m² dédiés aux activités industrielles et 1 311 m² de bureaux. Construit en 2025, il est en excellent état et propose des prestations modernes et qualitatives. L'accès est facilité par une porte sectionnelle de plain-pied ainsi qu'une porte coulissante électrique, adaptées aux poids lourds. L'intérieur des bureaux est aménagé avec des cloisons amovibles, des plateaux modulables et une climatisation intégrée, assurant un confort optimal. Le sol des espaces de travail est revêtu de moquette, tandis que la dalle en béton lisse anti-poussière garantit une utilisation industrielle efficace. La structure du bâtiment repose sur un bardage double peau, et la toiture est réalisée en bac acier multicouches. L’entrepôt dispose d’une cour privative et d’une terrasse, complétant un environnement fonctionnel et agréable. La sécurité du site est assurée par un périmètre clôturé, et l’ensemble est chauffé par un système d’aérotherme gaz. De plus, un abri vélo de 75 m² est mis à disposition pour les employés. Cet espace sera disponible à la location à partir du 20 août 2025 sous un bail commercial de 6/9 ans.
- Comprend 1 311 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 4 518 m² d'entrepôt, 1 311 m² de bureaux
- Accès : Porte sectionnelle plain-pied, accès PL
- Extérieur : Cour privative, terrasse, abri vélo
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’une zone stratégique en Île-de-France, cet emplacement combine accessibilité et cadre fonctionnel pour une entreprise souhaitant optimiser sa logistique ou ses bureaux. Niché dans un environnement à la fois résidentiel et artisanal, il bénéficie de la proximité immédiate des grands axes routiers facilitant les déplacements et les livraisons. Idéal pour une activité nécessitant des connexions rapides avec Paris et les zones industrielles environnantes, il offre un équilibre entre tranquillité et dynamisme économique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Des Cytises
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.