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Rue Des Pyrénées
122 – 839 m² À louer 91090 Lisses
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : proche de l’A6, de la N104 et de zones industrielles majeures.
- Cadre attractif : entre espaces résidentiels et zones d’activité, idéal pour capter une clientèle variée.
- Zone dynamique : à quelques minutes du Carré Sénart et du centre commercial Villabé.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Lisses, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 839 m², dont 603 m² dédiés à l’activité et 236 m² de bureaux. Divisible, il propose également une cellule plus petite de 122 m². Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il garantit une isolation performante. Les bureaux sont conformes aux normes RT 2012, et la halle est équipée d’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage T5 assure une luminosité optimale. L’accès est adapté aux poids lourds et le site, entièrement clos, bénéficie d’un vaste parking de 198 places, soit une place pour 81 m² de surface. Disponible à partir de 1 322 € HT-HC par mois, le loyer est fixé à 130 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles s’élevant à 8 558 € HT. La location est proposée sous un bail 3/6/9.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Toilettes privées
- Accès adapté aux poids lourds
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Surface modulable jusqu'à 839 m²
- Grand parking avec 198 places
Situé à Lisses, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 839 m², dont 603 m² dédiés à l’activité et 236 m² de bureaux. Divisible, il propose également une cellule plus petite de 122 m². Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il garantit une isolation performante. Les bureaux sont conformes aux normes RT 2012, et la halle est équipée d’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage T5 assure une luminosité optimale. L’accès est adapté aux poids lourds et le site, entièrement clos, bénéficie d’un vaste parking de 198 places, soit une place pour 81 m² de surface. Disponible à partir de 1 322 € HT-HC par mois, le loyer est fixé à 130 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles s’élevant à 8 558 € HT. La location est proposée sous un bail 3/6/9.
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Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Surface modulable jusqu'à 839 m²
- Grand parking avec 198 places
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Accès adapté aux poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Cellule 6A | 122 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 860 € HT-HC/an 1 322 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule 8 | 717 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 210 € HT-HC/an 7 768 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Cellule 6A
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 15 860 € HT-HC/an 1 322 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 8
| Surface |
| 717 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 93 210 € HT-HC/an 7 768 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Cellule 6A
| Surface | 122 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Lisses, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 839 m², dont 603 m² dédiés à l’activité et 236 m² de bureaux. Divisible, il propose également une cellule plus petite de 122 m². Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il garantit une isolation performante. Les bureaux sont conformes aux normes RT 2012, et la halle est équipée d’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage T5 assure une luminosité optimale. L’accès est adapté aux poids lourds et le site, entièrement clos, bénéficie d’un vaste parking de 198 places, soit une place pour 81 m² de surface. Disponible à partir de 1 322 € HT-HC par mois, le loyer est fixé à 130 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles s’élevant à 8 558 € HT. La location est proposée sous un bail 3/6/9.
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Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Surface modulable jusqu'à 839 m²
- Accès adapté aux poids lourds
- Grand parking avec 198 places
RDC – Cellule 8
| Surface | 717 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Lisses, cet entrepôt industriel offre une surface totale de 839 m², dont 603 m² dédiés à l’activité et 236 m² de bureaux. Divisible, il propose également une cellule plus petite de 122 m². Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il garantit une isolation performante. Les bureaux sont conformes aux normes RT 2012, et la halle est équipée d’un système de chauffage par aérothermes. L’éclairage T5 assure une luminosité optimale. L’accès est adapté aux poids lourds et le site, entièrement clos, bénéficie d’un vaste parking de 198 places, soit une place pour 81 m² de surface. Disponible à partir de 1 322 € HT-HC par mois, le loyer est fixé à 130 € HT-HC/m²/an, avec des charges annuelles s’élevant à 8 558 € HT. La location est proposée sous un bail 3/6/9.
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Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,20 € /an 0,85 € /mois
- Comprend 114 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Surface modulable jusqu'à 839 m²
- Accès adapté aux poids lourds
- Grand parking avec 198 places
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone stratégique du sud de l’Île-de-France, cet emplacement bénéficie d’un cadre mixte entre activité économique et environnement résidentiel. À proximité de plusieurs axes routiers majeurs, il offre une accessibilité idéale pour les entreprises recherchant un point d’ancrage bien connecté. L’environnement alentour comprend des commerces, des services et des zones d’activité qui génèrent un flux régulier de visiteurs et de professionnels. Cet emplacement représente une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant conjuguer visibilité locale et facilité logistique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Des Pyrénées
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