Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Rue Des Pyrénées

Local commercial 44 m² 370 000 € À vendre 75020 Paris

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située dans le 20e arrondissement de Paris, cet immeuble est situé dans un quartier, réputé pour son atmosphère vivante et cosmopolite. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses nombreuses connexions aux transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus. Proche des stations comme Jourdain et Pyrénées, cette localisation facilite les déplacements pour les collaborateurs et les clients. Le secteur est également marqué par une diversité de commerces de proximité, de restaurants, et de services, créant un environnement attractif et pratique pour les employés. La proximité de parcs tels que le Parc de Belleville ajoute une dimension agréable pour les pauses ou activités en extérieur, favorisant le bien-être au travail. En termes de développement professionnel, cette localisation se distingue par sa proximité avec des pôles d'activité et des incubateurs, reflétant l'esprit entrepreneurial du quartier. Enfin, la Rue des Pyrénées elle-même est une artère commerçante dynamique, offrant une visibilité accrue pour une entreprise souhaitant établir sa présence dans un quartier en plein essor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 370 000 €
Surface du lot 44 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement
Classe d’immeuble B
Étages 6

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 44 m²
Prix 370 000 €
Prix par m² 8 419,97 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Investissement
Frais d’agence 2 €
DESCRIPTION

Vente d'un local commercial situé au pied d’un immeuble bien entretenu, offrant un emplacement idéal et une opportunité d’investissement stable.

Ce bien se compose d’une boutique d’une surface de 39 m², accompagnée d’une cave d’environ 5 m², offrant un espace supplémentaire de stockage. Le local est actuellement loué par le même locataire depuis 2013, témoignant de la stabilité et de la pérennité de l’occupation.

NOTES SUR LA VENTE

Le loyer annuel généré par ce bien est de 24.372 € hors charges, une source de revenus intéressante et régulière pour les investisseurs. À noter que la taxe foncière est à la charge du locataire, allégeant ainsi les frais pour le propriétaire.

Le prix de vente inclus des frais d'honoraires de 1,93% à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève ainsi à 363 000€.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux recherchant un rendement locatif sécurisé dans un secteur attractif.

Other
View Photo Other
  • ID de l’annonce: 34548434

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rue Des Pyrénées, 75020 Paris

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}