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Rue Du 22 Septembre Local commercial 265 m² À louer 92400 Courbevoie
INFORMATIONS PRINCIPALES
- + 95 m² de patio privatif + 25 m² de jardin clos
- RDC avec deux accès privatifs sur Bd Clémenceau
- Très beau local avec espace extérieur privatif, lumineux et calme
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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L’espace se distingue par sa configuration de plain-pied, offrant une surface généreuse de plus de 265 m², prolongée par un patio privatif de près de 95 m² et un jardin clos d’environ 25 m². Cet ensemble, à l’état brut de béton, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de vitrines déjà posées qui ouvrent directement sur une large artère passante, assurant une belle visibilité. Les accès sont entièrement privatifs et permettent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le calme et la clarté des lieux contrastent harmonieusement avec l’environnement urbain, proposant un cadre idéal pour un usage professionnel ou commercial. L’installation des fluides reste à prévoir, laissant une grande liberté dans l’agencement technique et fonctionnel des volumes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- État du bien : Programme neuf
- Surface en RDC : 265.2 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 265 m² | 3/6/9 | 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 87 980 € HT-HC/an 7 332 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 332,00 € HT-HC/m²/an 27,67 € HT-HC/m²/mois 87 980 € HT-HC/an 7 332 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 265 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
332,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se distingue par sa configuration de plain-pied, offrant une surface généreuse de plus de 265 m², prolongée par un patio privatif de près de 95 m² et un jardin clos d’environ 25 m². Cet ensemble, à l’état brut de béton, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie de vitrines déjà posées qui ouvrent directement sur une large artère passante, assurant une belle visibilité. Les accès sont entièrement privatifs et permettent une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le calme et la clarté des lieux contrastent harmonieusement avec l’environnement urbain, proposant un cadre idéal pour un usage professionnel ou commercial. L’installation des fluides reste à prévoir, laissant une grande liberté dans l’agencement technique et fonctionnel des volumes.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- État du bien : Programme neuf
- Vitrine
- Surface en RDC : 265.2 m²
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 265 m² | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Implantée au cœur d’un quartier vivant et en pleine mutation de la rive nord-ouest parisienne, cette localisation présente de nombreux atouts pour une entreprise en phase de relocalisation. Elle bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, RER et bus à proximité, facilitant l’accès pour les collaborateurs, clients et partenaires. Le secteur se distingue par son dynamisme économique, à la croisée des grands pôles d'affaires de l’ouest parisien. De nombreux sièges sociaux, PME et start-ups y sont déjà installés, créant un écosystème propice aux synergies et aux opportunités de collaboration. L’environnement urbain combine modernité et services : offres de restauration variées, espaces de coworking, commerces de proximité, ainsi qu’un tissu résidentiel équilibré. Ce cadre allie efficacité professionnelle et qualité de vie, constituant un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son attractivité tout en maîtrisant ses coûts d’implantation.
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Rue Du 22 Septembre
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