Rue Du Goulet Local d’activités 160 m² À louer 93300 Aubervilliers

Situé rue du Goulet à Aubervilliers, à seulement 650 mètres de la Mairie, ce local commercial de 160 m² offre un espace idéal pour un entrepôt ou un atelier. Ce bien se distingue par son entrée indépendante et sa porte sécurisée, garantissant confidentialité et sécurité pour les activités professionnelles. Le local, de forme rectangulaire, est aménagé avec des cloisons légères, facilitant l’adaptation de l’espace selon les besoins, et dispose de sanitaires intégrés. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal. Implanté dans un environnement mixte, entouré d’habitations et d’autres entrepôts, ce local bénéficie d’un cadre propice à des activités sans nuisances. Le loyer s’élève à 1 067 € HT-HC par mois (soit 12 800 € HT-HC par an), payable par trimestre et d’avance. Un dépôt de garantie de 3 200 € HT est exigé, accompagné d’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer. Les honoraires de location s’élèvent à 3 840 € HT. La taxe foncière reste à la charge du locataire. Disponible immédiatement sous un bail commercial 3/6/9, ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans un secteur dynamique d’Aubervilliers.