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Rue Henri Barbusse
Local commercial 3 – 53 m² À louer 92000 Nanterre
INFORMATIONS PRINCIPALES
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LOYER
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Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.
- Frais d’agence : 11 500 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
-
Frais de location : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 29,43 € /an 2,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 m² d’espace adjacent
Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.
- Frais d’agence : 11 500 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
-
Frais de location : 9,81 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 29,43 € /an 2,45 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 50 m² | 3/6/9 | 645,28 € HT-HC/m²/an 53,77 € HT-HC/m²/mois 32 264 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 3 m² | 3/6/9 | 645,28 € HT-HC/m²/an 53,77 € HT-HC/m²/mois 1 936 € HT-HC/an 161,32 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 645,28 € HT-HC/m²/an 53,77 € HT-HC/m²/mois 32 264 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 645,28 € HT-HC/m²/an 53,77 € HT-HC/m²/mois 1 936 € HT-HC/an 161,32 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
645,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.
- Frais d’agence : 11 500 €
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Frais de location : 0,59 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 29,43 € /an 2,45 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 m² d’espace adjacent
1er étage
| Surface | 3 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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645,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial idéalement situé rue Henri Barbusse, dans le centre de Nanterre (92000), au sein du Secteur 1. Ce bien offre une surface de 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 3 m² au premier étage, présentant ainsi une configuration adaptée à diverses activités commerciales, y compris la restauration sans extraction. Sa position stratégique dans un quartier vivant de Nanterre garantit une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est fixé à 2 850 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 130 € HT, ajustable annuellement. Le dépôt de garantie s'élève à 17 100 €, complété par une caution bancaire de 8 550 €. Le contrat de location est régi par un bail commercial. Les honoraires de location sont de 11 500 € HT, à la charge du locataire. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec une surface fonctionnelle et un emplacement de choix, ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nanterre.
- Frais d’agence : 11 500 €
-
Frais de location : 9,81 € /m²/an 0,82 € /m²/mois 29,43 € /an 2,45 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 m² d’espace adjacent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR RUE HENRI BARBUSSE , NANTERRE, HDS 92000
| Espace total disponible | 53 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 53 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Située à proximité immédiate du centre-ville de Nanterre, ce bien profite d’un environnement animé avec une forte fréquentation piétonne et une bonne accessibilité. La rue est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER Nanterre-Ville à quelques minutes à pied, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. L’environnement commercial est diversifié, mêlant commerces de proximité, restaurants, et services, ce qui favorise un flux constant de visiteurs. De plus, la présence de bureaux, d’établissements scolaires et d’administrations alentour dynamise la zone en journée. La proximité avec le quartier d’affaires de La Défense renforce également l’attractivité de cet emplacement, en offrant un bassin de clientèle variée.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Rue Henri Barbusse
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