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Rue Jean Poulmarch Local d’activités 2 167 m² À louer 95100 Argenteuil
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès gros porteurs
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LOYER
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À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 Accès plain-pied
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous poutre : 7m
-
Taxe foncière : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,57 € /an 1,05 € /mois
- Plafonds suspendus
- Chauffage radiant gaz
- 1 accès de plain-pied 4,5mL X 5m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 167 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 195 031 € HT-HC/an 16 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 167 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 195 031 € HT-HC/an 16 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 167 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
À Argenteuil, un bâtiment indépendant d'une surface de 2 167 m² est proposé à la location. Situé rue Jean Poulmarch, ce local d’activités est disponible à partir du 1?? janvier 2024 pour un loyer mensuel de 16 253 € hors taxes et hors charges, soit 90 € par mètre carré et par an. Un dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer est requis, et la taxe foncière s’élève à 27 252 € par an. Le bâtiment comprend des espaces de bureaux aménagés avec un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des vestiaires et une cuisine. L’entrepôt, quant à lui, offre un accès de plain-pied aux dimensions de 4,5 mètres de largeur sur 5 mètres de hauteur, une hauteur sous poutre de 7 mètres, un chauffage radiant au gaz et un tarif électrique jaune. Édifié sur une parcelle de 4 169 m², le site est entièrement clos et dispose d’un accès adapté aux poids lourds, d’aires de manœuvre et de parkings. Il est également équipé de quais de chargement et de voiries adaptées aux véhicules de gros tonnage. Le bâtiment offre plusieurs prestations, dont des cloisons amovibles, un éclairage extérieur, un faux plafond et une connexion à la fibre optique. En matière de sécurité, il est doté d’une alarme, d’une porte sectionnelle et d’un dispositif de sécurité incendie. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,57 € /an 1,05 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage radiant gaz
- Hauteur sous poutre : 7m
- 1 accès de plain-pied 4,5mL X 5m
APERÇU DU BIEN
Situé dans un quartier dynamique d’Argenteuil, ce site bénéficie d’un environnement mixte, alliant zones résidentielles, commerces de proximité et pôles d’activités économiques. Facilement accessible, il se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. La proximité des transports en commun, notamment des gares et des lignes de bus, renforce l’attractivité du secteur pour les employés et les visiteurs. L’emplacement offre également un cadre propice au développement d’une entreprise, avec une bonne connectivité aux zones industrielles et tertiaires voisines. Les infrastructures environnantes comprennent des espaces de stationnement, des restaurants et divers services utiles au quotidien des collaborateurs. Son positionnement stratégique en Île-de-France en fait une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à optimiser sa localisation tout en restant proche de Paris et des grands pôles économiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Jean Poulmarch
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