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Rue Lekain
Local commercial 70 m² À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier de Passy
- Rue résidentielle
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LOYER
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- DISPONIBLE
Local commercial situé rue Lekain, au cœur du 16? arrondissement de Paris, disponible à la location. Ce bien offre une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une extraction de 400 mm, ce qui le rend parfaitement adapté à toutes les activités commerciales, y compris la restauration. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce local est entouré de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et un McDonald's, garantissant un flux régulier de clientèle. Le loyer mensuel s’élève à 5 000 € hors charges, avec des charges mensuelles de 150 € sous forme de provision, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie demandé est de 27 000 €, assorti d’une caution bancaire de 13 500 €. Les honoraires de location, à la charge du locataire, sont fixés à 16 200 €. Ce local, non soumis au DPE, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un quartier prisé de la capitale.
- Frais d’agence : 16 200 €
- Dépôt de garantie : 27 000 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Aération – Ventilation
- Tout type de commerce, y compris restauration
-
Frais de location : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 25,71 € /an 2,14 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Quartier de Passy
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 70 m² | 3/6/9 | 857,14 € HT-HC/m²/an 71,43 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | 90 jours |
RDC
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 857,14 € HT-HC/m²/an 71,43 € HT-HC/m²/mois 60 000 € HT-HC/an 5 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC
| Surface | 70 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
857,14 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
Local commercial situé rue Lekain, au cœur du 16? arrondissement de Paris, disponible à la location. Ce bien offre une surface de 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une extraction de 400 mm, ce qui le rend parfaitement adapté à toutes les activités commerciales, y compris la restauration. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce local est entouré de nombreuses commodités telles qu'une pharmacie, une boulangerie, un supermarché et un McDonald's, garantissant un flux régulier de clientèle. Le loyer mensuel s’élève à 5 000 € hors charges, avec des charges mensuelles de 150 € sous forme de provision, régularisées annuellement. Le dépôt de garantie demandé est de 27 000 €, assorti d’une caution bancaire de 13 500 €. Les honoraires de location, à la charge du locataire, sont fixés à 16 200 €. Ce local, non soumis au DPE, représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un quartier prisé de la capitale.
- Frais d’agence : 16 200 €
-
Frais de location : 0,37 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 25,71 € /an 2,14 € /mois
- Dépôt de garantie : 27 000 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Aération – Ventilation
- Quartier de Passy
- Tout type de commerce, y compris restauration
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR RUE LEKAIN , PARIS, PAR 75016
| Espace total disponible | 70 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du prestigieux 16? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier réputé pour son élégance et son atmosphère résidentielle haut de gamme. Nichée entre la rue de Passy et la place du Trocadéro, cette adresse combine parfaitement dynamisme commercial et tranquillité. Le quartier attire une clientèle locale aisée ainsi que des visiteurs internationaux, grâce à sa proximité avec des sites emblématiques et des enseignes de renom. L’environnement immédiat offre un équilibre idéal entre commerces de proximité, boutiques de luxe, restaurants raffinés et espaces culturels. La rue se distingue par son charme parisien, avec des immeubles haussmanniens et des trottoirs arborés, favorisant une expérience de shopping agréable et conviviale. Très bien desservie par les transports en commun (métro Passy, lignes de bus), cette localisation facilite l’accès pour la clientèle locale et touristique.
CARACTÉRISTIQUES
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rue Lekain
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