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Rue Magnier Bedu Local d’activités 461 m² À louer 95410 Groslay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne
- Accès aux principaux axes routiers
- Localisation stratégique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À la location, un local polyvalent de 461 m², comprenant 365 m² d’espace dédié à l’activité et 126 m² de bureaux fonctionnels et lumineux. Le bien dispose de 6 places de parking et offre des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une hauteur libre de 7,5 m (4,5 m sous mezzanine), une porte sectionnelle plain-pied de 4 x 4,5 m et une porte à quai de 2,70 x 3,5 m. Le local est équipé d’un chauffage aérotherme indépendant au gaz, d’un sol en dallage béton surfacé quartz avec une capacité de charge de 3T/m², ainsi qu’un éclairage LED moderne et performant. Cet espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, bien équipé et flexible pour leurs activités.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Système de sécurité
- 6 places de parking
- Bureaux à l'étage
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Comprend 126 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Belles prestations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 461 m² | 3/6/9 | 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 54 859 € HT-HC/an 4 572 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 461 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 54 859 € HT-HC/an 4 572 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 461 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
119,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local polyvalent de 461 m², comprenant 365 m² d’espace dédié à l’activité et 126 m² de bureaux fonctionnels et lumineux. Le bien dispose de 6 places de parking et offre des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une hauteur libre de 7,5 m (4,5 m sous mezzanine), une porte sectionnelle plain-pied de 4 x 4,5 m et une porte à quai de 2,70 x 3,5 m. Le local est équipé d’un chauffage aérotherme indépendant au gaz, d’un sol en dallage béton surfacé quartz avec une capacité de charge de 3T/m², ainsi qu’un éclairage LED moderne et performant. Cet espace est idéal pour des entreprises à la recherche d’un local fonctionnel, bien équipé et flexible pour leurs activités.
- Frais d’agence : 25,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 126 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
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- Système de sécurité
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- 6 places de parking
- Belles prestations
- Bureaux à l'étage
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose 'un immeuble récent comprenant plusieurs locaux d'activités. Situé à Groslay, au cœur de la ZAC des Monts du Val-d'Oise, au sein d'un ensemble immobilier moderne et récent, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facilité aux principaux axes routiers et à une zone d'activité dynamique, idéale pour les professionnels recherchant un cadre de travail fonctionnel et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Rue Magnier Bedu
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