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Rue Martre Local commercial 100 m² 485 000 € À vendre 92110 Clichy
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble d’habitation sur axe commerçant
- Proximité immédiate des transports et des services
- Quartier mixte résidentiel/commerçant très fréquenté
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble d’habitation, mêlant commerces de proximité (boulangerie, La Poste, supérette) et forte densité résidentielle. Le quartier est vivant, bien desservi et très fréquenté en journée, ce qui favorise le flux piéton et l’attractivité commerciale du site. La rue Martre, axe commerçant principal de la ville, constitue un emplacement recherché pour les professionnels souhaitant s’implanter durablement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 485 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 100 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 485 000 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 485 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 851,76 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 485 000 € |
| Prix par m² | 4 851,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente de murs libres – Boutique 100 m² – Clichy (92110)
A la vente des murs commerciaux libres à Clichy, à seulement 180 mètres de la station de métro Mairie de Clichy. Le local se trouve dans un environnement mixte commerçant et résidentiel, avec à proximité immédiate des enseignes de quartier telles que La Poste, une boulangerie et une supérette.
La boutique se développe en rez-de-chaussée sur une surface d’environ 100 m², avec un linéaire de façade de 8 mètres offrant une visibilité optimale. Ce bien est particulièrement adapté pour une activité commerciale, une profession libérale ou médicale. Il constitue également une belle opportunité d’investissement pour un acquéreur à la recherche d’un actif bien placé et polyvalent.
Le local est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
NOTES SUR LA VENTE
Vente libre, idéale investisseur ou utilisateur.
Prix de vente : 485.000 €
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente
Présenté par
PRIME AXE
Rue Martre
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