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Rue Méhul
Bureaux/Local commercial 45 m² À louer 93500 Pantin
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier verdoyant
- Nombreuses infrastructures publiques à proximité
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé rue Méhul à Pantin, ce local de 45 m² disponible à la location est idéalement positionné à proximité du Parc, du Stade et du Collège, à seulement 500 mètres de l'Église de Pantin. L'espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée de 3,70 mètres donnant directement sur la rue. Composé d'un accueil, de trois pièces distinctes et de sanitaires, il offre un environnement lumineux et fonctionnel, avec un double vitrage pour une bonne isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de l'énergie. Ce local est parfaitement adapté pour une entreprise, un professionnel libéral ou toute autre activité nécessitant un espace de bureaux ou de boutique. Loyer annuel de 10 000 € HT/HC/HF, payable trimestriellement d'avance. Les charges locatives sont fixées à 200 € par an, avec une taxe foncière de 1 400 € par an à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 500 € HT est requis, ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer. Les activités de restauration, d’alimentation générale et de taxiphone ne sont pas acceptées. Ce bien est disponible immédiatement, avec des honoraires d’agence de 3 600 € TTC.
- Frais d’agence : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 2 500 €
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d'accueil disponible
- Linéaire de façade de 4 mètres
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 4,44 € /an 0,37 € /mois
-
Taxe foncière : 0,69 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 31,11 € /an 2,59 € /mois
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Idéal pour professions libérales
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 45 m² | 3/6/9 | 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 9 990 € HT-HC/an 832,50 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 45 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 222,00 € HT-HC/m²/an 18,50 € HT-HC/m²/mois 9 990 € HT-HC/an 832,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 45 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
222,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé rue Méhul à Pantin, ce local de 45 m² disponible à la location est idéalement positionné à proximité du Parc, du Stade et du Collège, à seulement 500 mètres de l'Église de Pantin. L'espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade vitrée de 3,70 mètres donnant directement sur la rue. Composé d'un accueil, de trois pièces distinctes et de sanitaires, il offre un environnement lumineux et fonctionnel, avec un double vitrage pour une bonne isolation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de l'énergie. Ce local est parfaitement adapté pour une entreprise, un professionnel libéral ou toute autre activité nécessitant un espace de bureaux ou de boutique. Loyer annuel de 10 000 € HT/HC/HF, payable trimestriellement d'avance. Les charges locatives sont fixées à 200 € par an, avec une taxe foncière de 1 400 € par an à la charge du locataire. Un dépôt de garantie de 2 500 € HT est requis, ainsi qu’une caution bancaire équivalente à six mois de loyer. Les activités de restauration, d’alimentation générale et de taxiphone ne sont pas acceptées. Ce bien est disponible immédiatement, avec des honoraires d’agence de 3 600 € TTC.
- Frais d’agence : 3 600 €
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 4,44 € /an 0,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 500 €
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Taxe foncière : 0,69 € /m²/an 0,06 € /m²/mois 31,11 € /an 2,59 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace d'accueil disponible
- Idéal pour professions libérales
- Linéaire de façade de 4 mètres
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble se trouve dans un quartier dynamique de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris, facilitant ainsi l'accès aux marchés parisiens tout en bénéficiant d'un environnement plus abordable. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment par la station de métro Hoche (ligne 5) située à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion directe au centre de Paris. De plus, la proximité de la station de tramway T3b (station Pantin - Église de Pantin) permet un accès rapide aux autres parties de la région parisienne. Le quartier abrite diverses entreprises, notamment dans les secteurs du conseil, de la restauration rapide et des services de transport, favorisant ainsi un environnement propice aux collaborations et aux opportunités d'affaires. La présence d'infrastructures locales, telles que le Gymnase Charles Auray à proximité, témoigne d'un environnement urbain bien équipé, propice au bien-être des employés et à l'organisation d'événements d'entreprise.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR RUE MÉHUL , PANTIN, SSD 93500
| Espace total disponible | 45 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
Présenté par
Rue Méhul
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