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Rue Rateau
Local d’activités 511 – 4 519 m² À louer 93120 La Courneuve
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : proche du métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) et du RER B.
- Connexion rapide : accès direct à l’A86 et proximité de l’A1, facilitant les déplacements en Île-de-France.
- Zone en développement : situé à proximité du Campus Condorcet et de pôles d’affaires émergents.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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LOYER
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Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 196 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 161 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 41 | 603 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 390 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 42 | 511 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 430 € HT-HC/an 5 536 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 43 | 749 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 97 370 € HT-HC/an 8 114 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 44 | 563 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 73 190 € HT-HC/an 6 099 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 45 | 575 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 74 750 € HT-HC/an 6 229 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 46 | 824 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 107 120 € HT-HC/an 8 927 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 47 | 694 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 220 € HT-HC/an 7 518 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Lot 41
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 78 390 € HT-HC/an 6 533 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 42
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 66 430 € HT-HC/an 5 536 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 43
| Surface |
| 749 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 97 370 € HT-HC/an 8 114 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 44
| Surface |
| 563 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 73 190 € HT-HC/an 6 099 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 45
| Surface |
| 575 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 74 750 € HT-HC/an 6 229 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 46
| Surface |
| 824 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 107 120 € HT-HC/an 8 927 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 47
| Surface |
| 694 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 90 220 € HT-HC/an 7 518 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 41
| Surface | 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 196 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 42
| Surface | 511 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 118 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 43
| Surface | 749 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 161 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 44
| Surface | 563 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
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- Entrepôt indépendant de 4 519 m²
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- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 45
| Surface | 575 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
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- Toilettes privées
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- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 46
| Surface | 824 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 160 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 519 m² d’espace adjacent
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- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
RDC – Lot 47
| Surface | 694 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt indépendant de 4 519 m² est disponible à La Courneuve. Construit en 2003, ce local industriel est sécurisé et dispose d’un gardiennage nocturne et le week-end. Le site est entièrement clos et accessible aux gros porteurs grâce à des voiries adaptées. Le bâtiment est équipé de bardage métallique et comprend des espaces d’activité en rez-de-chaussée avec un hall privatif et un accès de plain-pied via des portes sectionnelles. À l’étage, des bureaux chauffés par convecteurs électriques sont aménagés avec des dalles moquette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 141 m² d’espace de bureau dédié
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- Accès plain-pied et voiries pour poids lourds
- Sécurisé avec gardiennage nocturne et week-end
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un secteur en pleine transformation, cet emplacement offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement en développement. À proximité immédiate d’axes majeurs et de pôles d’activité, il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures de transport renforcées ces dernières années. Ce secteur, qui combine des zones résidentielles, industrielles et commerciales, attire un flux croissant d’entreprises et d’habitants, créant ainsi un potentiel économique intéressant pour une nouvelle implantation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Rue Rateau
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