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92500 Rueil-Malmaison

Bureau 18 – 244 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espace de restauration
  • Relève courrier quotidienne
  • Parking à vélos

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 18 – 244 m²
  • 3/6/9
  • 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 63 440 € HT-HC/an 5 287 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

L’immeuble de bureaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort et de praticité. Il propose des espaces de différentes superficies (29, 39, 50, 60, 67, 99, 108, 136, 184 m²), modulables selon les besoins, avec des cloisons adaptables et des infrastructures techniques performantes, incluant un plancher et un plafond technique, ainsi qu’un pré-câblage permettant une installation rapide et efficace. L’accès est sécurisé par un contrôle par badge et un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Un ascenseur dessert les différents niveaux, facilitant la circulation au sein de l’immeuble. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité optimale. Les bureaux bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation performants, offrant un confort thermique en toute saison. Des services pratiques sont également proposés, tels qu’une relève quotidienne du courrier et la possibilité de louer une salle de réunion pour organiser des échanges professionnels dans un cadre adapté. L’environnement de travail est enrichi par des espaces dédiés à la détente, comprenant un patio à ciel ouvert, une cafétéria et un espace de restauration, favorisant les moments de convivialité et de pause. Un parking à vélos intérieur est mis à disposition gratuitement, encourageant les modes de déplacement doux. Situé à seulement deux minutes à pied d’un parking public, l’immeuble permet aux occupants d’accéder à un abonnement annuel pour un stationnement sécurisé à toute heure. Les bureaux sont loués non meublés, avec toutefois la possibilité de bénéficier de quelques éléments de mobilier selon disponibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 - 21 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Service de restauration
  • Bureaux pré-câblés
  • Chauffage et climatisation
  • Frais de location :
    0,36 € – 4,89 € /m²/an 0,03 € – 0,41 € /m²/mois 88,00 € /an 7,33 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plancher surélevé
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Cloisons modulables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 18 – 244 m² 3/6/9 260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 63 440 € HT-HC/an 5 287 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle Maintenant

RDC

Surface
18 – 244 m²
Durée
3/6/9
Loyer
260,00 € HT-HC/m²/an 21,67 € HT-HC/m²/mois 63 440 € HT-HC/an 5 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 18 – 244 m²
Durée 3/6/9
Loyer 260,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

L’immeuble de bureaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences des entreprises en quête de confort et de praticité. Il propose des espaces de différentes superficies (29, 39, 50, 60, 67, 99, 108, 136, 184 m²), modulables selon les besoins, avec des cloisons adaptables et des infrastructures techniques performantes, incluant un plancher et un plafond technique, ainsi qu’un pré-câblage permettant une installation rapide et efficace. L’accès est sécurisé par un contrôle par badge et un système de vidéosurveillance, garantissant la tranquillité des occupants. Un ascenseur dessert les différents niveaux, facilitant la circulation au sein de l’immeuble. La fibre optique est disponible, assurant une connectivité optimale. Les bureaux bénéficient d’un chauffage et d’une climatisation performants, offrant un confort thermique en toute saison. Des services pratiques sont également proposés, tels qu’une relève quotidienne du courrier et la possibilité de louer une salle de réunion pour organiser des échanges professionnels dans un cadre adapté. L’environnement de travail est enrichi par des espaces dédiés à la détente, comprenant un patio à ciel ouvert, une cafétéria et un espace de restauration, favorisant les moments de convivialité et de pause. Un parking à vélos intérieur est mis à disposition gratuitement, encourageant les modes de déplacement doux. Situé à seulement deux minutes à pied d’un parking public, l’immeuble permet aux occupants d’accéder à un abonnement annuel pour un stationnement sécurisé à toute heure. Les bureaux sont loués non meublés, avec toutefois la possibilité de bénéficier de quelques éléments de mobilier selon disponibilité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,36 € – 4,89 € /m²/an 0,03 € – 0,41 € /m²/mois 88,00 € /an 7,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 - 21 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Service de restauration
  • Open space
  • Bureaux pré-câblés
  • Cloisons modulables
  • Chauffage et climatisation

APERÇU DU BIEN

Situé dans un environnement privilégié de l’ouest parisien, ce site offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans une zone résidentielle calme tout en restant proche des axes stratégiques, il bénéficie d’une excellente accessibilité. À quelques minutes des grands pôles économiques de La Défense et de Paris, il est desservi par plusieurs moyens de transport, incluant des lignes de bus, le RER et des accès rapides aux autoroutes. L’environnement immédiat se distingue par une atmosphère verdoyante, propice à la concentration et au bien-être des équipes. Le secteur dispose également de nombreuses commodités à proximité : commerces, restaurants, espaces de coworking et infrastructures de services. Idéal pour une entreprise recherchant à la fois tranquillité et dynamisme, cet emplacement allie confort, accessibilité et proximité avec les grands centres d’affaires, tout en offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les collaborateurs.

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35077920

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92500 Rueil-Malmaison

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