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Fulton Ranch Towne Center S Arizona Ave 74 – 1 273 m² À louer Chandler, AZ 85225
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-101 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-102 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 652 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H-14 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H-5 | 147 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H-9 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau A-102
The Promenade at Fulton Ranch is an outdoor neighborhood center, located on the NEC of Alma School Road & Chandler Heights Road. The plaza is within Fulton Ranch, a 520-acre, high-end, lake-based lifestyle village. Additionally, the plaza is near Price Road Corridor, Intel Campus, Bear Creek Golf Complex and the 90-acre Snedigar Recreation Center & Sportsplex. The Promenade at Fulton Ranch also offers easy access to Highway 87.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4040-4180 Arizona Ave - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-14
Office space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
4040-4180 S Arizona Ave - 1er étage – Bureau H-9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big 5 Sporting Goods
- -
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 498
- International
- Dunn-Edwards Paints
- Peinture/Papier peint
- 169
- Régional
- Lowe's
- -
- -
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- Petco
- -
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- Ross Dress For Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big 5 Sporting Goods | - | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 498 | International |
| Dunn-Edwards Paints | Peinture/Papier peint | 169 | Régional |
| Lowe's | - | - | - |
| Petco | - | - | - |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 2 259 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 273 m² | Surface commerciale utile | 31 512 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 17,05 ha |
| Stationnement | 1 334 Espaces | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 15 | Rues transversales | Ocotillo Rd |
| Espace total disponible | 1 273 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 334 Espaces |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 31 512 m² |
| Surface totale du terrain | 17,05 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Ocotillo Rd |
À PROPOS DU BIEN
Le Fulton Ranch Towne Center est situé sur le SWC d'Arizona Avenue (Highway 87) et Ocotillo Road. Ce centre de pouvoir est composé de plusieurs locataires principaux, notamment : Lowe's, Ross, BIG 5, Staples, Dollar Tree et Petco soutiennent la communauté de Chandler. À l'est du centre se trouve le Fulton Ranch, une communauté planifiée de 520 acres. Le lycée et centre aquatique de Hamilton est situé en face du Fulton Ranch sur le NEC. Le lycée de Hamilton accueille plus de 4 100 élèves et est le plus grand lycée de l'Arizona. UTIA1, FWYP1 - Situé dans le ranch Fulton, un village de style de vie haut de gamme de 520 acres au bord d'un lac - Accès facile à l'autoroute 87 (South Arizona Avenue) - Près du corridor de Price Road et du centre récréatif et du Sportsplex Snediger de 90 acres - En face de l'école secondaire et du centre aquatique de Hamilton - 5 minutes en voiture du campus Intel - 9 minutes en voiture de l'aéroport municipal de Chandler
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
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Fulton Ranch Towne Center | S Arizona Ave
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