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Blue Hills Shopping Center S Hwy 9
Bureaux/Local commercial 467 m² À louer Saratoga, CA 95070
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'autoroute (entrée 85, 8 km)
- Entrée privée des locaux avec de nombreuses places de parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 390 | 467 m² | 3,35 m | 3-5 Ans | 326,29 € /m²/an 27,19 € /m²/mois 152 234 € /an 12 686 € /mois | Triple net (NNN) |
12019-12029 Saratoga Sunnyvale Rd - 1er étage – Bureau 390
Actuellement loué à Lawyers Title. Bail se terminant le 31 mars 2025. Disponible avec un préavis de 30 à 60 jours au locataire. Grand espace de réception accueillant 12 bureaux privés Grande salle de conférence Salle de pause/cuisine spacieuse Serveur et salle de copie Entrée principale privée avec signalisation visible Trois toilettes privées Vaste parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 3,35 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes privées
- Vaste parking
- Espace extérieur calme adossé à la crique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR S HWY 9 , SARATOGA, CA 95070
| Espace total disponible | 467 m² | Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Stationnement | 80 Espaces | Année de construction | 1955 |
| Magasins | 6 | Rues transversales | S. Hwy. 9 & Prospect |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 467 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 161 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | S. Hwy. 9 & Prospect |
À PROPOS DU BIEN
- Les colocataires incluent Coldwell Banker, Cornerstone Title et Tamra Grill - Emplacement idéal à Saratoga, à l'angle de Prospect et Saratoga Sunnyvale Rd. - Accès facile et pratique à l'autoroute 85 (0,5 miles) - Cadre paisible, bordé par un ruisseau et un bel espace extérieur
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Blue Hills Shopping Center | S Hwy 9
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