Las Vegas Blvd & E. Siddall | S. Las Vegas Blvd
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Las Vegas Blvd & E. Siddall S. Las Vegas Blvd Terrain 1,85 ha À vendre 5 754 320 € Las Vegas, NV 89183
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse du boulevard Las Vegas
- Accès facile à l'autoroute
- Opportunité de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de premier ordre sur Las Vegas Blvd & Sidall
Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle de 4,56 acres à l'angle stratégique du boulevard Las Vegas et de E. Siddall. Ce terrain vacant est idéalement situé entre l'avenue Cactus et l'avenue Starr, offrant un accès facile à l'I-15 depuis les deux points. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement Henderson et les Southern Highlands via Cactus, tout en offrant un accès direct vers le nord au célèbre Las Vegas Resort and Entertainment Corridor.
Principaux points forts :
Potentiel de zonage : Actuellement désignée H-2, une zone qui n'est plus reconnue par le comté de Clark, offrant la possibilité d'une nouvelle classification de zonage qui pourrait permettre le développement résidentiel ou commercial multifamilial.
Zone à forte croissance : Située juste en face des appartements Ariva et entourée de plusieurs nouvelles communautés d'appartements, garantissant une clientèle intégrée pour les futurs projets commerciaux ou résidentiels.
Développement futur à proximité : Un casino proposé sur le boulevard Las Vegas et Cactus est prévu à moins d'un quart de mile, ce qui renforcera encore le potentiel d'investissement de la région.
Accessibilité inégalée : Situé sur l'une des artères les plus connues de Las Vegas, avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux principales destinations.
Cette parcelle offre des possibilités infinies aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent tirer parti du marché immobilier florissant de Las Vegas. Qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel de luxe, d'un développement à usage mixte ou d'entreprises commerciales, ce site constitue une occasion rare de façonner l'avenir d'un corridor en pleine expansion.
Ne manquez pas ce site de développement de premier plan à Las Vegas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle de 4,56 acres à l'angle stratégique du boulevard Las Vegas et de E. Siddall. Ce terrain vacant est idéalement situé entre l'avenue Cactus et l'avenue Starr, offrant un accès facile à l'I-15 depuis les deux points. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement Henderson et les Southern Highlands via Cactus, tout en offrant un accès direct vers le nord au célèbre Las Vegas Resort and Entertainment Corridor.
Principaux points forts :
Potentiel de zonage : Actuellement désignée H-2, une zone qui n'est plus reconnue par le comté de Clark, offrant la possibilité d'une nouvelle classification de zonage qui pourrait permettre le développement résidentiel ou commercial multifamilial.
Zone à forte croissance : Située juste en face des appartements Ariva et entourée de plusieurs nouvelles communautés d'appartements, garantissant une clientèle intégrée pour les futurs projets commerciaux ou résidentiels.
Développement futur à proximité : Un casino proposé sur le boulevard Las Vegas et Cactus est prévu à moins d'un quart de mile, ce qui renforcera encore le potentiel d'investissement de la région.
Accessibilité inégalée : Situé sur l'une des artères les plus connues de Las Vegas, avec un accès pratique aux principales autoroutes et aux principales destinations.
Cette parcelle offre des possibilités infinies aux promoteurs et aux investisseurs qui souhaitent tirer parti du marché immobilier florissant de Las Vegas. Qu'il s'agisse d'un complexe résidentiel de luxe, d'un développement à usage mixte ou d'entreprises commerciales, ce site constitue une occasion rare de façonner l'avenir d'un corridor en pleine expansion.
Ne manquez pas ce site de développement de premier plan à Las Vegas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 754 320 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,85 ha |
| Prix | 5 754 320 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 1,85 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 5 754 320 € | Surface du lot | 1,85 ha |
| Prix par ha | 3 118 253,20 € |
| Prix | 5 754 320 € |
| Prix par ha | 3 118 253,20 € |
| Surface du lot | 1,85 ha |
Opportunité de développement de premier ordre sur Las Vegas Blvd et E.Siddall 4,56 hectares
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-33-301-018 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 362 021 € | Évaluation totale | 1 362 021 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
177-33-301-018
Évaluation du terrain
1 362 021 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 362 021 €
ZONAGE
| Code de zonage | H-2 (Le H-2 n'est plus valide dans le comté de Clark. Le rezonage permettra une grande variété d'options de développement sur cette parcelle) |
| H-2 (Le H-2 n'est plus valide dans le comté de Clark. Le rezonage permettra une grande variété d'options de développement sur cette parcelle) |
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