16.9 Acres S U.S. Highway 63 Terrain 6,84 ha À vendre 1 553 877 € West Plains, MO 65775

Opportunité commerciale de premier ordre avec une visibilité exceptionnelle !
16,9 hectares d'excellence potentielle
Découvrez une opportunité d'investissement commercial sans précédent sur cette vaste propriété de 16,9 acres bénéficiant d'une façade imprenable de 950 pieds sur l'autoroute 63. Stratégiquement situé juste à côté d'un lotissement majeur, ce terrain est déjà développé avec un bassin de drainage méticuleusement conçu et des services publics essentiels de la ville, ouvrant la voie à un processus de développement fluide.
Emplacement, emplacement, emplacement !
Situé à la croisée de la commodité et du potentiel, l'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Que vous envisagiez un centre commercial florissant, un haut lieu branché ou un développement commercial dynamique, ce terrain polyvalent constitue le cadre idéal. L'accès est un jeu d'enfant, que ce soit par l'autoroute ou par la rue adjacente de la ville, ce qui garantit une accessibilité maximale pour les clients et les entreprises.
Visibilité inégalée
Le terrain lui-même est magnifiquement aménagé, ce qui garantit que votre future entreprise bénéficiera de l'attention qu'elle mérite. Avec plus de 20 000 visites quotidiennes, votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante à un public diversifié et en pleine croissance. Votre marque s'épanouira dans ce lieu très visible, attirant l'attention des résidents comme des voyageurs.
Une communauté florissante
Niché au cœur de West Plains, une ville de plus de 12 000 habitants, cet établissement est l'épicentre d'une communauté dynamique. West Plains offre une pléthore de commodités, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs. Notamment, le centre médical Ozarks, un hôpital de premier ordre qui a récemment connu une expansion de 70 millions de dollars, garantit un accès exceptionnel aux soins de santé. La Missouri State University of West Plains ajoute une dimension éducative et sportive à la communauté, renforçant ainsi son attrait.
Centre commercial et de divertissement
West Plains est connue comme le centre commercial et de divertissement du comté de Howell, avec une portée régionale plus large englobant plusieurs comtés environnants. Un marché fermier animé tous les mercredis et samedis matins, ainsi qu'un large éventail de magasins spécialisés et de boutiques, garantissent une expérience de magasinage sans pareil. Les options de restauration ne manquent pas, avec des établissements renommés tels que Colton's Steakhouse et Sapz Thai, Authentic Thai Kitchen. Pour les amateurs de divertissement, le West Plains Civic Center organise des concerts et des activités, tandis que les Small Stage Theatres locaux proposent une riche expérience culturelle à travers des pièces de théâtre et des comédies musicales.
Centre professionnel avec de courts trajets
Avec une communauté professionnelle qui comprend des fournisseurs de services, des ventes spécialisées et du personnel de bureau, West Plains offre un environnement commercial dynamique. 56 minutes, favorisant une atmosphère calme, silencieuse et peu polluante, propice à la productivité et au bien-être.
Zones d'opportunités
West Plains comprend notamment de vastes zones d'opportunités, conçues pour stimuler le développement économique en offrant des avantages fiscaux alléchants aux investisseurs. Cette initiative stratégique souligne davantage l'engagement de la ville en faveur de la croissance et de la prospérité.
Prêt pour le développement
Cette propriété a été nivelée et préparée de manière experte, garantissant un processus de développement rationalisé. Avec les services publics en place, le drainage géré et le terrain prêt pour la construction, votre vision commerciale peut devenir réalité sans délai.
Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de faire partie de la communauté florissante de West Plains et de tirer parti du potentiel illimité de cette propriété commerciale de premier ordre. Que vous cherchiez à établir un empire du commerce de détail, un haut lieu branché ou un centre d'affaires dynamique, ce joyau de 16,9 acres est prêt à concrétiser votre vision. Agissez dès maintenant et sécurisez votre place dans cette communauté dynamique et en pleine croissance.
Pour toute demande de renseignements et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.