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Dollar General Market S US Hwy 1 Local commercial 988 m² À vendre Lyons, GA 30436 1 954 599 € (1 977,36 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Immeubles de commerce S US Hwy 1, Lyons, GA 30436

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dollar General Market Store : magasin plus spacieux pouvant accueillir un plus grand nombre de denrées périssables.
  • Situé à 12 km du centre-ville de Lyon et à 27 km de l'Interstate 16.
  • Le revenu moyen des ménages dépasse 74 653$ dans un rayon de 1 mile autour du site.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magasin indépendant Dollar General Market.
Contrat de location garanti par l'entreprise Absolute NNN.
Nouvelle construction 2025.
Dollar General Market Store : magasin plus spacieux pouvant accueillir un plus grand nombre de denrées périssables.
Augmentation de location de 5 % tous les cinq (5) ans pendant la durée initiale et pendant chaque période d'option.
Le revenu moyen des ménages dépasse 74 653$ dans un rayon de 1 mile autour du site.
Une concurrence limitée sur le marché environnant immédiat devrait se traduire par une solide performance des ventes en magasin.
Idéalement situé à 12 km du centre-ville de Lyon et à 27 km de l'Interstate 16.

PIÈCES JOINTES

DGM Lyons GA Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 954 599 €
Prix par m²
1 977,36 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
129 981 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
UNZONED RU - A-5 - Grande parcelle agricole
Façade
27 m le Georgia 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Climatisation
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle C45-022 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 50 775 € Évaluation totale 50 775 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C45-022
Évaluation du terrain
50 775 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
50 775 €
(404) 475-9000

CONTACT

  • Bill Weitzenkorn
    Bill Weitzenkorn

  • ID de l’annonce: 34006263

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: S US Hwy 1, Lyons, GA 30436

Le Local commercial Bien à S US Hwy 1, Lyons, GA 30436 est actuellement disponible à vendre. Contactez SWE Realty, LLC pour plus d’informations.

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Dollar General Market | S US Hwy 1
(404) 475-9000 x

Dollar General Market | S US Hwy 1

Bill Weitzenkorn

(404) 475-9000

(404) 475-9000

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