I-95 & Eau Gallie Blvd S/W next to Renninger S/W Corner I-95 Terrain 8,9 ha À vendre 9 396 690 € Melbourne, FL 32934

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à l'angle sud-ouest de l'Interstate I-95 et du boulevard Eau Gallie (sortie 518), sur la Space Coast de Floride, dans le comté de Brevard. Le comté de Brevard, réputé pour être la côte spatiale de la Floride, offre un mélange attrayant d'opportunités résidentielles et professionnelles. Abritant le prestigieux centre spatial Kennedy, le comté est un point central pour l'innovation et l'exploration aérospatiales, offrant des perspectives de carrière uniques au sein de l'industrie. De plus, l'attrait du comté de Brevard va au-delà de ses avancées technologiques, avec ses plages à couper le souffle, ses vastes réserves naturelles et ses nombreuses activités de loisirs de plein air, garantissant ainsi un niveau de vie élevé à ses résidents.
À côté de cette propriété, au sud, se trouvent les célèbres et célèbres Renningers Flee et Farmer's Market. Au nord-ouest, à environ huit kilomètres de la sortie 188 et de l'Interstate I-95, se trouve Viera, un développement important à impact régional couvrant environ 20 646 acres. Bien qu'elle ne soit pas une municipalité en soi, Viera comprend plusieurs développements d'unités planifiées (PUD) et abrite une communauté florissante de 37 000 habitants, comprenant 15 400 logements, 860 entreprises et 3 900 000 pieds carrés d'espace commercial. Viera abrite notamment The Avenue Viera, un important centre commercial en plein air de 600 000 pieds carrés proposant une sélection variée de détaillants nationaux, de commerçants locaux, de restaurants spécialisés et un cinéma de 16 salles. En outre, il abrite les installations gouvernementales du comté de Brevard, répondant aux besoins commerciaux et civiques.
Wickham Road, située à 4 km à l'est, est une artère principale offrant un accès pratique aux centres commerciaux, aux restaurants et aux principales entreprises. Pendant ce temps, les plages immaculées du comté de Brevard sont situées à environ 8 km à l'est, offrant aux résidents des retraites pittoresques et des possibilités de loisirs.
Améliorant encore la connectivité, les autoroutes I-92 et I-95 se trouvent à environ 8 km au sud, ce qui facilite les déplacements vers les zones environnantes. De plus, l'établissement bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Melbourne Orlando, qui sert de plaque tournante centrale pour les voyages nationaux et internationaux.
Pour ceux qui souhaitent accéder à la vie trépidante de la ville, la ville d'Orlando et l'aéroport international d'Orlando sont idéalement situés à environ une heure de route, offrant un accès à une myriade de commodités culturelles, de divertissement et d'affaires.
Superficie du terrain : plus de 22 acres (séparés par une servitude d'accès privé de 80 pieds et plus) relié au boulevard West Eau Gallie et au sud de celui-ci. Plus de 60 hectares. À l'est de la servitude d'accès.
9,98 acres et plus. À l'ouest de la servitude d'accès.
Façade sur une servitude d'accès privé qui est également partagée par Renningers Flee et Farmers Market.
Remarque :
Cette servitude d'accès s'aligne et se connecte à Jones Road, du côté nord du boulevard West Eau Gallie. En outre, la servitude d'accès peut être déplacée sur la zone est de 12,06 acres et plus sans l'autorisation de Renninger. Cependant, s'il est déplacé vers l'ouest de 9,98 acres et plus, une autorisation de Renninger est nécessaire.
Utilitaires :
Eau : conduite d'eau principale de 36 pouces devant la propriété. Ville de Melbourne.
Égouts : Les égouts font partie du plan principal d'expansion des égouts de la ville de Melbourne qui sera achevé en 2027. Cela permettra d'acheminer les égouts vers la propriété et les propriétés environnantes. Pour de plus amples informations, veuillez contacter la personne suivante :
Thomas Baker, directeur des services publics de la ville de Melbourne
Adresse : 2885 Harper Road Melbourne, Floride 32904
Tél. : 321-608-5000
Courrier électronique : Thomas.Baker@mlbfl.org
Remarque : Les 12,06 acres et plus à l'est de la propriété sont dotés d'une conduite de gaz et d'une servitude ainsi que d'une servitude pour l'électricité et l'éclairage de la Floride, qui devront être prises en compte pour le développement futur de la propriété.