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Shoppes on Maine SE 48th St Local commercial 139 – 4 386 m² À louer Rochester, MN 55901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Shadow-Anchored par Target, Lowe's et Marcus Theater
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Rochester et de la clinique Mayo
- Idéalement situé à l'échangeur de la 48e rue et de la County Rd 117 sur l'autoroute 63.
- À quelques minutes de l'aéroport international de Rochester
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 205 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 209 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 303 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 307 | 333 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 312 | 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 313 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 537 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 2 869 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4607 Maine St SE - 1er étage – Bureau 205
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4607 Maine St SE - 1er étage – Bureau 209
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4662 SE Maine Ave - 1er étage – Bureau 303
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4662 SE Maine Ave - 1er étage – Bureau 307
4662 SE Maine Ave - 1er étage – Bureau 312
4662 SE Maine Ave - 1er étage – Bureau 313
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4576 Maine Ave SE - 1er étage – Bureau 537
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4540 Maine Ave SE - 1er étage – Bureau B
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cost Cutters
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 842
- National
- Marcus Theatres
- Cinéma
- 77
- National
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 131
- International
- Noodles & Company
- Restaurant
- 638
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 498
- International
- PetSmart
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 879
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cost Cutters | Coiffeur/Barbier/Spa | 842 | National |
| Marcus Theatres | Cinéma | 77 | National |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 131 | International |
| Noodles & Company | Restaurant | 638 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 498 | International |
| PetSmart | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 879 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 386 m² | Façade | 365,76 m le St Briget Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 57 962 m² |
| Stationnement | 1 738 Espaces | Surface totale du terrain | 31 ha |
| Magasins | 35 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 4 386 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 738 Espaces |
| Magasins | 35 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 365,76 m le St Briget Rd |
| Surface commerciale utile | 57 962 m² |
| Surface totale du terrain | 31 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Shoppes on Maine est un centre commercial multi-locataires de cinq bâtiments, ancré dans l'ombre du Super Target, du Lowe's et du Marcus Theater. Idéalement situé à l'échangeur de la 48e rue et de la County Road 117 sur l'autoroute 63 à Rochester, dans le Minnesota, Shoppes on Maine bénéficie d'une zone commerciale de 160 km qui comprend des parties du nord de l'Iowa et de l'ouest du Wisconsin. Le centre se trouve à seulement 10 minutes au sud du centre-ville de Rochester et de la Mayo Clinic et à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Shoppes on Maine | SE 48th St
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