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White House Shops SE Corner of Raymond Hirsch Pkwy & TN Hwy 76 Local commercial 93 – 873 m² Immeuble 4 étoiles À louer White House, TN 37188
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial proposé.
- Centre communautaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A6 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A7 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A8 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A9 | 111 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B3 | 130 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C2 | 93 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C3 | 93 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau A2
1,200 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A6
1,200 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A7
1,200 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A8
In line retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau A9
1,200 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau B3
1,400 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau C2
1,000 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, bureau C3
1,000 square foot retail space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 873 m² | Surface commerciale utile | 7 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 873 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 7 284 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial proposé situé à l'intersection de la promenade Raymond Hirsch et de l'autoroute 76 L'une des communautés à la croissance la plus rapide de la MSA de Nashville 33 lotissements et communautés locatives actifs dans la zone commerciale en développement aujourd'hui totalisant plus de 5 000 unités. 30 minutes de trajet vers le centre-ville de Nashville À une intersection signalisée avec deux entrées à accès complet sur la promenade Raymond Hirsch et la TN Hwy 76 Les niveaux de revenu médian HH sont bien supérieurs à la moyenne de l'État, 78 000 dollars contre 50 000 dollars moyens et supérieurs.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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White House Shops | SE Corner of Raymond Hirsch Pkwy & TN Hwy 76
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