Starbucks | SEC Bell Rd & Citrus Rd
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Starbucks SEC Bell Rd & Citrus Rd Local commercial 223 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Surprise, AZ 85388 2 710 443 € (12 156,24 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VISIBILITÉ SUPÉRIEURE DU SITE : Situé à l'angle dur des chemins Bell et Citrus, une intersection signalisée très fréquentée enregistrant près de 33 000 VPD (Pla
- DENSIFICATION DÉMOGRAPHIQUE RÉSIDENTIELLE : Surprise, en Arizona, devrait atteindre ±215 000 habitants et ±60 000 emplois locaux d'ici 2030 (City of Surprise Economic Develo)
- VILLE DE SURPRISE : 1,2 million de pieds carrés ont été construits et 170 millions de dollars ont été investis dans la communauté de Surprise depuis le début de 2019 (Ville de Surpris)
- PRINCIPAL CORRIDOR COMMERCIAL : Bell Road accueille des détaillants nationaux de premier plan, notamment Sam's Club, Safeway, WinCo Foods, EoS Fitness, Culver's, Popeyes et m
- GÉNÉRATEURS DE TRAFIC À PROXIMITÉ : Situé à proximité de diverses commodités, y compris une école primaire, un collège et un lycée, le stade Surprise (centre d'entraînement printanier)
- PHOENIX MSA : L'une des économies les plus dynamiques du pays avec près de 5 millions d'habitants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail d'entreprise de dix ans pour Starbucks
Angle dur et façade du chemin Bell
Situé sur la route d'entrée principale de Surprise, le plus grand lycée d'Arizona
Deux complexes multifamiliaux entourant le site sont désormais ouverts et loués
Angle dur et façade du chemin Bell
Situé sur la route d'entrée principale de Surprise, le plus grand lycée d'Arizona
Deux complexes multifamiliaux entourant le site sont désormais ouverts et loués
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 710 443 €
Prix par m²
12 156,24 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
142 360 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,35 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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