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The Station in Eastvale SEC Cantu-Galleano & Hamner Ave Local commercial 139 – 3 891 m² À louer Eastvale, CA 91752
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent à l'autoroute I-15 Accès direct depuis Cantu Galleano Ranch Road
- Campus à usage mixte Costco, In-N-Out, Chick Fil A, Amazon Fulfillment
- Panneau de pylône autoroutier à haute visibilité de 75 pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CR-3 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CR4 - 150 | 261 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau CR8 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRA | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau CRD | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12565 Cantu Galleano Ranch Rd - 1er étage – Bureau CR-3
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12585 Cantu Galleano Ranch Rd - 1er étage – Bureau CR4 - 150
Highly upgraded restaurant space with patio.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
5010 Hamner Ave - 1er étage – Bureau CR8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4956 Hamner Ave - 1er étage – Bureau CRA
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
4928 Hamner Ave - 1er étage – Bureau CRD
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 99 Ranch Market
- Supermarché
- 72
- National
- Cafe Rio
- Enseigne
- -
- -
- Chick-fil-a
- Restauration rapide
- 4 061
- International
- Costco
- Enseigne
- -
- -
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 487
- National
- Starbucks
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 99 Ranch Market | Supermarché | 72 | National |
| Cafe Rio | Enseigne | - | - |
| Chick-fil-a | Restauration rapide | 4 061 | International |
| Costco | Enseigne | - | - |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 487 | National |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 891 m² | Façade | Hamner |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 24 501 m² |
| Stationnement | 518 Espaces | Surface totale du terrain | 11,68 ha |
| Magasins | 40 | Année de construction | 2020 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 3 891 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 518 Espaces |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | Hamner |
| Surface commerciale utile | 24 501 m² |
| Surface totale du terrain | 11,68 ha |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
The Station est un centre commercial moderne de 650 000 pieds carrés qui fait partie du Goodman Commerce Center Eastvale. Offrant un mélange de restaurants rapides et décontractés, de restaurants à service complet, d'entreprises de services, d'hôtels, de grands magasins et d'un entrepôt Costco, The Station offre une expérience de magasinage diversifiée aux résidents locaux.
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