Alder 70 SEC E Gillet St Terrain 32,46 ha À vendre 992 707 € El Centro, CA 92243

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

80 acres nets de terres agricoles biologiques hautement productives
Une forte allocation d'eau
Idéalement situé sur l'autoroute 111, à proximité de l'Interstate 8

Revenus locatifs supérieurs au marché provenant d'un bail existant
Inclus dans la sphère d'influence de la ville d'El Centro
La désignation de l'utilisation du sol résidentiel offre un potentiel de développement futur

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Alder 70 se situe dans la sphère d'influence de la ville d'El Centro et offre des avantages potentiels en matière de développement futur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	992 707 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Surface totale du lot	32,46 ha
Rues transversales	Cannon Rd
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Alder 70

Prix	992 707 €
Prix par ha	30 582,61 €
Surface du lot	32,46 ha

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir plus de 80 acres de terres agricoles hautement productives situées à El Centro. La propriété bénéficie d'un bail existant avec de solides revenus sur place provenant d'un locataire réputé.

DESCRIPTION

Alder 70 se trouve dans la sphère d'influence de la ville d'El Centro et pourrait être développé conformément à la désignation d'utilisation du sol résidentielle à faible densité une fois annexé à la ville. Le site est situé dans une zone d'opportunités et se trouve à proximité de futurs développements commerciaux, notamment une station-service Maverik et un dépanneur. De plus, le site bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 111 et à l'Interstate 8 depuis Ross Rd et Evan Hewes Highway.