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Sunset Grove SEC Rte 83 & Aptakisic Rd Local commercial 373 – 1 612 m² À louer Long Grove, IL 60047
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Property is situated in an area with strong demographics.
- Sunset Foods is the grocery anchor for the retail shopping center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 433 – 806 m² | 5-20 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 198 303 € /an 16 525 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 373 – 806 m² | 5-20 Ans | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 198 303 € /an 16 525 € /mois | Triple net (NNN) |
4192 IL-83 Rd - 1er étage – Bureau A-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- End cap
- premium location
4192 IL-83 Rd - 1er étage – Bureau C
Fully built out space with large open area, private office, Kitchen and show room. Ideal for Breakfast Restaurant, Retail, Medical or General office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- ample parking
- Ideally located
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 612 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 373 m² | Surface commerciale utile | 10 729 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 15,84 ha |
| Stationnement | 363 Espaces | Année de construction | 2011 |
| Espace total disponible | 1 612 m² |
| Min. Divisible | 373 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 363 Espaces |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 10 729 m² |
| Surface totale du terrain | 15,84 ha |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Formerly occupied by fitness user. 56’ frontage Grocery anchored center High volume traffic intersection (50,800 VPD) High income neighborhood Co-tenants include Sunset Foods, Starbucks, Verizon, Sherwin Williams, CVS, Domino’s and more.
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Sunset Grove | SEC Rte 83 & Aptakisic Rd
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