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7-Eleven SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd Local commercial 451 m² À vendre Kingsville, TX 78363 9 785 117 € (21 716,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 4,850+/- SF Building On 7.36+/- Acre Site
  • Includes Laredo Taco, 63 Parking Spaces, 8 MPDs & Highspeed Diesel Terminal
  • 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Retailer With 85,000+ Stores Worldwide
  • Excellent Location At The Intersection On US Hwy 77 & Carlos Truan Blvd (44,700+ Combined VPD/TPD)
  • Across From Naval Air Station Kingsville – Employs 1,475+ Personnel
  • Kingsville, TX | Home Of The Historic King Ranch & Naval Air Station | Population: 24,586

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Brand New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease W/ 7.5% Rental Increases

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
451 m²
Année de construction
2025
Prix
9 785 117 €
Prix par m²
21 716,73 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
503 922 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,98 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

IHOP
Starbucks
Chili's Grill & Bar
First Community Bank
Community Bank
Buddy's Home Furnishings
Prosperity Bank
Snap Fitness 24/7

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28379 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 186 136 € Évaluation totale 186 136 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28379
Évaluation du terrain
186 136 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
186 136 €
(713) 263-3981

CONTACTS

  • Edward Benton
    Edward Benton
  • Bob Moorhead
    Bob Moorhead

  • ID de l’annonce: 35240125

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363

Le Local commercial Bien à SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX 78363 est actuellement disponible à vendre. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
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SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
7-Eleven_TX_Kingsville_SEC_US-Hwy_77_Carlos_Truan_Blvd---Siteplan
SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd, Kingsville, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
7-Eleven_TX_Kingsville_SEC_US-Hwy_77_Carlos_Truan_Blvd-Aerial

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7-Eleven | SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd
(713) 263-3981 x

7-Eleven | SEC US Hwy. 77 & Carlos Truan blvd

1/2

Edward Benton

(713) 263-3981

(713) 263-3981

Bob Moorhead

(214) 915-8890

(214) 915-8890

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