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SEC Van Buren Blvd & Barton Rd Local commercial 108 – 705 m² À louer Riverside, CA 92508
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Présentation du centre commercial très visible proposé à l'intersection signalisée du boulevard Van Buren et de la rue Barton.
- Sur la population de cinq kilomètres, on compte près de 71 000 employés de jour et le revenu moyen des ménages dépasse 105 000 dollars.
- Des détaillants à volume élevé dans la zone commerciale immédiate via des locataires nationaux et locaux.
- Renseignez-vous dès aujourd'hui pour connaître les possibilités de vente au détail sur ce site de développement proposé.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 108 – 705 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Space is available, ranging from 1,160 to 7,592 square feet. A food court and retail suites are available.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 705 m² | Surface commerciale utile | 705 m² |
| Min. Divisible | 108 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 705 m² |
| Min. Divisible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 705 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
La SEC Van Buren Boulevard & Barton Road présente le site de développement commercial proposé pour un centre commercial prévu. Le centre devrait disposer d'une signalisation bien visible, d'un grand parking sur place, d'une nouvelle aire de restauration et d'un espace commercial de premier ordre. Le boulevard Van Buren voit passer plus de 43 000 véhicules chaque jour, ce qui représente un avantage d'exposition intégré considérable. Les détaillants nationaux à proximité permettant la colocation incluent Starbucks, Pizza Hut, Dunkin' Donuts, Subway, Petco, Chipotle, Kohl's, Carl's Jr., Jack in the Box, Chilis, LA Fitness, etc. La région environnante de Riverside a un taux d'emploi diurne élevé et un grand nombre de détaillants dans la zone commerciale immédiate.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SEC Van Buren Blvd & Barton Rd
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