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New Whiteland Retail SEC of US 31 and Country Gate Drive Local commercial 111 – 948 m² À louer Whiteland, IN 46184
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Deux (2) nouveaux bâtiments commerciaux totalisant plus de 15 000 pieds carrés
- Situé sur la très fréquentée US Hwy 31 South (32 742 VPD) à New Whiteland, avec des véhicules à accès complet dans les deux directions.
- Disponibilité du service au volant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 948 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New construction multi-tenant retail building - 10,200 SF Drive-thru available
- New Construction
- Multi-tenant Retail Building with over 10,000sf
- Only small shop leasing in New Whiteland
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Vita Senior Living
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Vita Senior Living | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 948 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Deux (2) nouveaux bâtiments commerciaux totalisant plus de 15 000 pieds carrés Disponibilité du service au volant. Situé sur la très fréquentée US Hwy 31 South (32 742 VPD) avec accès complet pour les véhicules dans les deux directions. New Whiteland a connu une croissance annuelle de 3 % par an au cours des dix dernières années et compte 6 000 habitants à moins d'un kilomètre du site. Les revenus moyens de la région dépassent 100 000 dollars. Zone commerciale mal desservie sans autres options de location pour petits magasins.
- Visibilité de l’autoroute
- Service au volant
Présenté par
New Whiteland Retail | SEC of US 31 and Country Gate Drive
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