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Raising Cane's - Rio Rancho, NM 2006 Southern Blvd SE Local commercial 296 m² À vendre Rio Rancho, NM 87124 2 783 102 € (9 417,50 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 2024 construction, corporate guarantee, Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease with 14+ years remaining.
- Raising Cane’s recently reported $5.1B in revenue (2024) and $6.56M in average unit sales volume (2024).
- Ideally positioned on the corner of a signalized intersection in a “main and main” retail corridor, seeing 60,000+ vehicles per day.
- Raising Cane’s is one of the fastest-growing QSR chains in the U.S., with over 900 locations nationwide and plans to open 100 new stores coming soon.
- Long-term absolute triple net (NNN) ground lease (zero landlord responsibility), 10% rental increases every 5 years, and options to extend through the
- Oversized lot (1.30 AC) with excellent visibility, multiple points of access, and a double-lane drive-thru.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,181 SF Raising Cane's located at 2006 Southern Blvd in Rio Rancho, NM. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) Ground Lease (zero landlord responsibility), 10% rental increases every 5 years, and options to extend through the year 2063, providing investors with stable, passive income backed by a nationally recognized brand.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
296 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 783 102 €
Prix par m²
9 417,50 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
125 240 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
45 places (152,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Raising Cane’s Chicken Fingers
- Hébergement et restauration
- 296 m²
- 423,77 €
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Raising Cane’s Chicken Fingers | Hébergement et restauration | 296 m² | 423,77 € | Déc. 2039 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
John Mansour -
Daniel Marquez -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Raising Cane's - Rio Rancho, NM | 2006 Southern Blvd SE
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