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SENTA THREE-PROPERTY PORTFOLIO Portefeuille de bureau à vendre 3 biens 18 322 891 € Localisations multiples

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LONG-TERM LEASES – All leases across the portfolio have just over 10 years of remaining lease term.
ANNUAL ESCALATORS – The tenant leases across the portfolio feature attractive 2.5% annual rent escalators.
RELATIVELY NEW CONSTRUCTION – The properties were constructed from 2016-2020.

NNN LEASES – Each tenant lease is structured as a NNN lease thus offering investors a stable, predictable income stream.
HIGH-CALIBER OPERATOR – As of 2024, SENTA employs 196 providers and operates 77 locations across seven states.
ATTRACTIVE REAL ESTATE – The portfolio features three relatively recently constructed facilities that have significant curb appeal.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN), 239410 (KY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	18 322 891 €	Nb de biens	3
Prix/m²	4 126 € / m²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,50 %	Surface totale de l’immeuble	4 440 m²
Type de vente	Investissement	Surface totale du terrain	2,7 ha
Statut	Actif

Prix	18 322 891 €
Prix/m²	4 126 € / m²
Taux de capitalisation	6,50 %
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	3
Individuellement en vente	0
Surface totale de l’immeuble	4 440 m²
Surface totale du terrain	2,7 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
108 W Daisy Ln, New Albany, IN 47150	Bureau	1 239 m²	1953	-
1725 Gagel Ave, Louisville, KY 40216	Bureau	815 m²	2019	-
2944 Breckenridge Ln, Louisville, KY 40220	Bureau	2 386 m²	2020	-