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SEQ of CR 447 and Nathan Dr SEQ of CR 447 and Nathan Dr dr Terrain 8,04 ha À vendre 4 586 200 € Princeton, TX 75407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un marché à forte croissance avec de grandes écoles
- Accès direct à McKinney, Plano et Dallas via l'US-75
- Proximité des principaux axes routiers
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Située dans le comté de Collin, Princeton a connu un taux de croissance de 100 % entre 2000 et 2010 et de 150 % entre 2010 et 2020
-Depuis 2000, Princeton a connu la sixième plus forte croissance du nord du Texas, selon l'USDA Rural Development
-La croissance démographique devrait atteindre 80 000 personnes selon l'estimation supérieure et 65 000 personnes selon l'estimation inférieure, le comté de Collin atteignant une population totale de 2,4 millions d'habitants
-Princeton ISD a obtenu un A- sur son classement niche.com avec un taux de diplomation de plus de 90 %
-Princeton possède l'une des notations obligataires les plus élevées de S&P, ce qui indique sa capacité à respecter ses engagements financiers
Proximité des principaux axes routiers
-Princeton est idéalement situé le long de l'US-380, donnant accès à l'autoroute 5, à l'autoroute 121 et à l'US-75
Accès direct à McKinney, Plano et Dallas via l'US-75
-Centre-ville de McKinney : 18 minutes
-Plan : 28 minutes
-Centre-ville de Dallas : 40 minutes
-DFW Aéroport : 45 minutes
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 200 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Logement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,04 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 4 586 200 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Logement |
| Surface totale du lot | 8,04 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 586 200 € | Surface du lot | 8,04 ha |
| Prix par ha | 570 631,79 € |
| Prix | 4 586 200 € |
| Prix par ha | 570 631,79 € |
| Surface du lot | 8,04 ha |
Opportunité de développement multifamilial de ± 19,86 acres située à Princeton ETJ
DESCRIPTION
ADRESSE : SEQ de CR 447 et Nathan Dr, Princeton, TX 75407 SUPERFICIE : ±19,86 acres bruts ; ±15 acres utilisables après le rang, la zone inondable A et la servitude de débit LAT., LONGUEUR : 33.14144453114295, -96.50397200159557 ZONAGE : Pas de zonage - ETJ COLIS : R-6890-002-0450-1 SERVICES PUBLICS : Eau : une conduite d'eau de 2 pouces le long de la façade est de la CR 447, et une conduite d'eau principale de 8 pouces existe au nord du site à Nathan Dr. Les plans futurs incluent une conduite d'eau principale de 12 pouces à construire dans la rangée ouest de la CR 447, qui remontera jusqu'à la principale existante de 8 pouces au nord du site et aura la capacité de desservir le site. Égouts : une conduite d'eaux usées de 48 pouces a été récemment construite du côté ouest de la CR 447 et peut desservir le site. PLAINE INONDABLE : ± 4 acres de plaine inondable centenaire sur la partie est du tronçon TAXE : 1,488 % ÉCOLES : Princeton ISD : école primaire James ; collège Mattei ; lycée de Princeton LÉGAL : ENQUÊTE ABS A0890 S D TERRY, FEUILLE 2, PARCELLE 45, 19,858 ACRES PRIX : 5 000 000$ *DMRE investit dans cette propriété
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 4 001 552 € | Évaluation totale | 4 001 552 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | ETJ |
| ETJ |
Présenté par
SEQ of CR 447 and Nathan Dr | SEQ of CR 447 and Nathan Dr dr
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