SFR Development Lots in North Las Vegas
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SFR Development Lots in North Las Vegas 2 Biens fonciers Vente aux enchères en ligne North Las Vegas, NV
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- These development sites measure 0.11 and 0.12 acres with a prime location in a growing hub of North Las Vegas.
- Growing population of 165,000 lives within 3 miles, with the median sold price for new homes in North Las Vegas currently exceeding $415,000.
- Absolute auction | Starting bid $1
- Lots are 10 minutes from I-15, Downtown Las Vegas, and The Strip, and roughly 15 mins from Nellis AFB and the Las Vegas Motor Speedway.
- Large workforce gravitates to the area due to its proximity to major operations for Amazon, FedEx, US Foods, Clearwater Paper, Breakthru, and more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Explore this opportunity that serves the expanding North Las Vegas community with this portfolio of two, level development lots. Located just off the bustling N Martin Luther King Jr Boulevard corridor, the lots are within a growing hub. With non-adjacent lots measuring 0.11 and 0.12 acres, this exciting opportunity allows bidders to develop their own dream property and significantly offset costs with the sale or development of the other lot.
This North Las Vegas land portfolio enjoys a prime location that attracts residents with easy access to shopping, dining, entertainment, and large job centers. The lots are within 10 minutes of Interstate 15 (Las Vegas Freeway), allowing for easy access to all that this city oasis has to offer. Downtown Las Vegas and The Strip are just 10 minutes away, delivering endless opportunities for recreation and entertainment, and the Craig Road retail corridor is just five minutes to the north, providing a wealth of shopping and dining amenities. The thoroughfare offers convenient access to household-name brands such as Walmart Supercenter, Sam’s Club, Planet Fitness, Starbucks, Dutch Bros Coffee, In-N-Out Burger, Chipotle, Five Guys, Jamba, Panera Bread, Texas Roadhouse, and more.
North Las Vegas has emerged as a live-work-play hub that juxtaposes large industrial operations seeking proximity to the interstate with lush parks and serene residential communities. The surrounding area is home to critical operations for FedEx, Amazon, US Foods, Clearwater Paper Corporation, Breakthru, and many more, making it a popular destination for a large workforce seeking shorter commutes. Additionally, proximity to Nellis Air Force Base brings a large population of armed service members and civilian military employees to the region. The growing population within three miles of the property currently exceeds 165,000, and with 46% of residents owning their homes, there is substantial benefit to new housing developments serving the elevated interest.
This North Las Vegas land portfolio enjoys a prime location that attracts residents with easy access to shopping, dining, entertainment, and large job centers. The lots are within 10 minutes of Interstate 15 (Las Vegas Freeway), allowing for easy access to all that this city oasis has to offer. Downtown Las Vegas and The Strip are just 10 minutes away, delivering endless opportunities for recreation and entertainment, and the Craig Road retail corridor is just five minutes to the north, providing a wealth of shopping and dining amenities. The thoroughfare offers convenient access to household-name brands such as Walmart Supercenter, Sam’s Club, Planet Fitness, Starbucks, Dutch Bros Coffee, In-N-Out Burger, Chipotle, Five Guys, Jamba, Panera Bread, Texas Roadhouse, and more.
North Las Vegas has emerged as a live-work-play hub that juxtaposes large industrial operations seeking proximity to the interstate with lush parks and serene residential communities. The surrounding area is home to critical operations for FedEx, Amazon, US Foods, Clearwater Paper Corporation, Breakthru, and many more, making it a popular destination for a large workforce seeking shorter commutes. Additionally, proximity to Nellis Air Force Base brings a large population of armed service members and civilian military employees to the region. The growing population within three miles of the property currently exceeds 165,000, and with 46% of residents owning their homes, there is substantial benefit to new housing developments serving the elevated interest.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Statut | Actif |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de biens | 2 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,09 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale du terrain | 0,09 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE |
|---|---|---|
| 0.12 acre Subdivided Lot Ave, North Las Vegas, NV 89030 | Terrain | 0,12 AC |
| 0.11 Acre Lot on W Mayflower Ave, North Las Vegas, NV 89030 | Terrain | 0,11 AC |
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Notre engagement en faveur de l'excellence va bien au-delà de l'aspect transactionnel de l'immobilier. Nous pensons qu'il est primordial d'établir des relations durables avec nos clients, et nous nous efforçons de fournir un service client extraordinaire, une transparence et une confiance tout au long de votre expérience avec nous.
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial Arlene Richardson RE Brkr B.1001874.LLC
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CARTE
Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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