SHERIDAN HOSPITALITY BUSIN & PROP SALE. Portefeuille à vendre 3 biens 6 232 371 € Dania Beach, FL

Ce portefeuille exceptionnel offre la possibilité d'acquérir un hôtel et une auberge gérés par des professionnels, ainsi que des terrains vacants supplémentaires, dans un emplacement privilégié dans la magnifique ville de Dania Beach, en Floride. Cette offre rare permet à un investisseur hôtelier ou multifamilial de garantir une exploitation commerciale nécessitant peu d'entretien avec un bénéfice net moyen supérieur à 862 000 dollars. Les trois propriétés incluses dans la vente offrent des caractéristiques modernes de qualité et une gestion professionnelle par la One Management Team.
Le Sheridan Suites Apart Hotel situé au 1501 SW 2nd Avenue comprend un bâtiment fermé de deux étages avec 11 appartements, une piscine commerciale et une terrasse bien exposée. Les appartements comprennent des studios, des unités d'une, deux et trois chambres et ont été récemment rénovés avec un nouveau toit. Les logements sont entièrement meublés et dotés d'une cuisine entièrement équipée et d'une télévision à écran plat. Vous bénéficierez également de l'accès à des équipements communs tels qu'une piscine chauffée, une laverie automatique, une connexion Wi-Fi haut débit gratuite et un parking sur place. Actuellement, les unités sont louées quotidiennement, des contrats étant établis avec la plupart des annonceurs de courtage hôtelier tels qu'Expedia, Booking.com, Airbnb, VRBO, etc.
Le Sheridan Hostel, situé au 1500 SW 2nd Avenue, propose un modèle commercial de location à la journée avec deux studios et 73 lits d'hôtes répartis dans neuf chambres d'auberge. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains privative et la communauté dispose de deux salles de bains extérieures supplémentaires, d'une cuisine, de barbecues au propane, de zones fumeurs, d'un salon de télévision et d'une blanchisserie réservée aux clients de l'hôtel. Proposée au prix le plus abordable, l'auberge attire un important groupe démographique de jeunes voyageurs de la région.
La dernière propriété incluse au 47 SW 15th Street comprend un terrain vacant fermé de 0,3 acre. Situé juste à côté du Sheridan Suites Apart Hotel, le terrain offre de multiples possibilités d'agrandissement pour ajouter de nouvelles unités, de nouveaux équipements ou un parking à la propriété.
Situé juste à côté de l'intersection de la rue Sheridan et de l'autoroute 1, le portefeuille bénéficie d'un emplacement facilement accessible, idéal pour les locataires locaux et les visiteurs qui passent la nuit. Ces couloirs situés à proximité permettent aux clients de rejoindre facilement le meilleur de la ville en dix minutes ou moins, notamment Hollywood Beach, le centre commercial Dania Pointe, ArtsPark at Young Circle, le Hollywood Beach Golf Club et le casino de Dania Beach. Les environs offrent également une proximité pratique des points de vente nationaux tels que Starbucks, Chipotle, Pollo Tropical, Charley's Cheesesteaks and Wings, Publix Super Market et bien d'autres.
L'entreprise offre à un nouveau propriétaire un bon départ, équipée d'un système de gestion complet, d'un système de comptabilité, d'un système de sécurité vidéo, d'un aménagement paysager mature, d'un système d'irrigation par eau artésienne et d'un accès par clé numérique. Une équipe d'employés parfaitement formés et hautement compétents gère l'entreprise à tous les niveaux de ses fonctions. Tout ce qu'il faut à un nouveau propriétaire est d'être gentil et respectueux et cet investissement mains libres se chargera du reste.